Karheikkotie 1, Levi / Golf-puisto, Kittilä

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

43 m²

2h, k, sh + s, wc, p

Kuten taloyhtiön nimi "Levin Ski ja Golf" kertookin, kyseessä on Levin vetovoimaisten harrastusmahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä oleva asunto Levin golf-puistossa. Asunto sijaitsee golfkentän laidalla, ja Six-tuolihissi, (ensilumen) hiihtolatu, Ravintola Draivi sekä ulkoilureitit ovat parin sadan metrin päässä etuovelta.

Huippusijainnin ja toisessa kerroksessa sijaitsevan asunnon parvekkeen tunturinäkymän lisäksi huoneistossa on kohtuuliset asumiskulut, oma sähkötolpallinen autopaikka, huoneistokohtainen suksi/golfvarastotila, suksihuoltotila, sekä yhteinen pyykinpesutupa usealla pyykinpesukoneella ja kuivauskaapilla. Pyörien säilytys ja sähköpyörien lataus onnistuvat kätevästi katutasossa olevassa asukkaiden käytössä olevassa huoltorakennuksessa.

Huoneistossa on neliöihin nähden varsin tilava ja järkevä yhdessä kerroksessa oleva pohjaratkaisu. Avara keittiö, erillinen mukava makuuhuone, reilut säilytystilat niin asunnossa kuin huoltorakennuksessa, hyvän kokoinen parveke, tunnelmallinen ikkunallinen sauna, sekä näin pieneen asuntoon harvinaisempi erillinen WC tekevät tästä käytännöllisen huoneiston joko hyvätuottoiseen sijoituskäyttöön, tai vaikka omaksi viihtyisäksi kodiksi.

OP Koti tuntee Levin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jarno Haatainen +358 40 1447345 jarno.haatainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627320
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Karheikkotie 1, 99130 SIRKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, sh + s, wc, p
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länteen, näkymä Levi-tunturiin ja golf-rangelle
Vapautuminen: Huoneisto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 604,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 159,10 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari (11,00 €/m³), sähkölämmitys 6730 kWh/v. Jokainen huoneisto vastaa sähkönkulutuksesta omalla sähkösopimuksellaan. Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 6730 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Pesutupamaksu 4,00 €/kerta. Autopaikan sähkömaksu 0,25 €/kWh. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen golf/suksivarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: työtasot laminaattia. Olohuone: lattia laatta, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone: lattia laatta, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia, katto paneelia. Eteinen: lattia laatta, seinät ja katto maalattu. Wc: lattia laattaa, seinät kaakelia puoliväliin josta ylöspäin maalattu, katto paneelia. Parveke: lautaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Levin Ski & Golf
Isännöitsijä: Isännöinti Kangasniemi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2020 Katon kuntotutkimus 2021 IV-kanavien nuohous (Tapani Rantajääskö) 2023 Ulkopuolen maalaus, sis parvekkeet (Kolarikorjaamo Ju-Pa / Sotkamon autokorihuolto) 2024 Lämmitysolppien modernisointi (Onninen)

Suunnitellut korjaukset

Varaudutaan lämpöpumppujen uusimiseen, koska nykyiset lämpöpumput ovat teknisen iän päässä. Hallitus hoitaa IV-koneen suodattimen ja palovaroittimien pattereiden vaihtamisen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kittilän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa sekä postin noutopiste: 4 km Kirjasto: Kittilän kunnankirjasto 21 km Terveysasema: yksityiset lääkärikeskukset Levin keskustassa 4-5 km päässä, Kittilän terveyskeskus 22,5 km. Koulut: Sirkan koulu: 5 km. Päiväkoti: Sirkan päiväkodit: 5 km. Liikenneyhteydet: Ski bussin pysäkki: 200 m