Kohteessa ensiesittely ma 12.10. klo. 17:15 - 17:45 .

Kansakoulunkatu 19 B, Purola, Kajaani

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

78 m²

3h + k + s

Kodikas omakotitalo rauhallisella sijainnilla odottaa uusia asukkaita. Tämä saunallinen kahden makuuhuoneen koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa huolettomuutta ja viihtyisää asumista.

Kotia on remontoitu vuosien varrella kattavasti, ja kokonaisuus on siistissä sekä hyvin pidetyssä kunnossa. Olohuoneen tunnelmallinen pönttöuuni tuo lämpöä ja viihtyisyyttä arkeen sekä toimii sähkölämmityksen tukena.

Pihapiiriä täydentävät autotalli ja käytännölliset varastotilat. Rauhallinen asuinalue tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähellä ja Kajaanin keskustan palveluihin on matkaa alle kaksi kilometriä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Ehkä juuri tämä koti on seuraava osoitteesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627319
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kansakoulunkatu 19 B, 87150 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 78 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kylpyhuone ja sauna. Rakennusluvan (2017) mukainen kerrosala on 114 m².
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Muu ala: 23 m²
Muihin tiloihin luetaan autovaja ja varasto, joiden pinta-ala on laskettu suuntaa- antavasti rakennuslupapiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 202,26€/v. 2026

Sähkö: Lämmitys- ja käyttösähkö 12400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 400€/v. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Kiinteistövero: 202,26€/v. 2026. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 400 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakatu uusittu vuonna 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu 2015. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc saneerattu 2016. Käyttovesiputket uusittu 2016. Etuovi uusittu 2016. Pönttöuuni asennettu 2017. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2020. Terassi rakennettu 2023. Pintaremonttia tehty seinien osalta 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 556 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1981. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 167 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-3, enintään 2 asuntoisten asuinpientalojen kortteli alue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,30 mukaan.