Rantakatu 12 as, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta34 000 € Myyntihinta: 34 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

59 m²

2h + k

Valoisa läpitalon kaksio hissitalon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa Uudenkaupungin keskustan tuntumassa tarjoaa vaivatonta asumista sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua ja palveluiden läheisyyttä. Lasitettu parveke itään päin jatkaa oleskelutilaa ja tuo asuntoon lisää käyttökelpoista neliötä suurimman osan vuodesta.

59 m²:n koti on selkeäpohjainen: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone, jossa on myös amme. Asunnon pinnat ovat tyydyttävässä kunnossa ja sopivat sellaisenaan käyttöön, mutta mahdollistavat myös päivittämisen omaa makua vastaaviksi. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä taloyhtiön kellaritiloista, myös jäähdytetystä kellarista. Lasitettu parveke itään ja ikkunat lisäksi pohjoiseen tuovat asuntoon paljon luonnonvaloa eri vuorokaudenaikoina.

Asunto Oy Uudenkaupungin Rantakatu 12 sijaitsee kätevällä paikalla, josta on lyhyt matka sekä keskustaan että arjen peruspalveluihin. Lähikauppa ja apteekki Itäpoijun kauppakeskuksessa ovat noin 600 metrin päässä, alakoulu ja päiväkoti noin 700 metrin etäisyydellä ja muut koulut noin 1,5 kilometrin säteellä. Läheiset kadut ja kevyen liikenteen väylät tekevät liikkumisesta helppoa niin jalan, pyörällä kuin autollakin. Taloyhtiön pihalta on mahdollisuus varata autopaikka jonotusjärjestyksessä.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee joustavasti. Autan myös nykyisen kotisi myynnissä!

Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa +358 500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627182
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 12 as, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke itään
Ikkunat ja näköalat: Itään Vakka-Suomenkadulle ja pohjoiseen Rantakadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 34 000,00 €
Myyntihinta: 34 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 576,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: kylmä 6,03 €/m3, lämmin 11,53 €/m3. Muu asuinkustannus: Sähkö kulutuksen mukaan. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi143 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maali/tapetti. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta/maali. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Rantakatu 12
Isännöitsijä: Pia Laine 0407182655
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 1999.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.4.2035

Tehdyt korjaukset

1999 huopakate uusittu 2002 käyttövesiputkisto saneerattiin ja liityttiin kaukolämpöön 2008 hissi asennettiin ja otetiin käyttöön 12/2008 2012 saunan lauteet uusittiin ja seinät paneloitiin 2014 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittiin 2014 parvekkeiden peruskorjaus ja lisälämmöneristys tehtiin 2015 porrashuoneen valot uusittiin liiketunnisteisiksi 2016 Rantakadun puoleinen ulko-ovi uusittiin 2017 lukistuksen uusiminen Sento - avaimelle 2017 kerrostaso-ovien uusiminen 2018 taloyhtiökuitu 2018 Rantakadun pääoven lipan uusiminen sekä roska-aitauksen uusiminen laajennuksin 2021 pohja- ja pystyviemärilinjojen pesu ja kuvaus 2022 viemärituoksun ongelman selvittely ja tarvittavat huoltokrjaukset tehty 2021, lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnitelmat 2023 väestönsuojan tarkastus 2023 ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2024-2025 KPH ja viemärisaneerauksen suunnittelu 2025 Palovaroittimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 294 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja apteekki Itäpoijun kauppakeskus n. 600 m. Koulut: Hakametsän alakoulu n. 700 m, muut koulut n. 1,5 km. Päiväkoti: n. 700 m.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk hoito- ja rahoitusvastikkeet tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista, tianteen niin vaatiessa.