Pietaryrtintie 1 B, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

56 m²

2h, kt, khh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja siististi pidettyyn saunalliseen kaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu vastaa erinomaisesti arjen tarpeisiin. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja vaaleasävyinen avokeittiö, jotka luovat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan niin yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen.

Asumismukavuutta lisäävät erillinen WC, käytännöllinen kodinhoitotila sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Eteisen tilava liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää arjen järjestyksessä.

Olohuoneesta avautuu suojaisa takapiha, jonka rauhalliset näkymät avautuvat metsäalueelle. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa viihtyisyyttä ja omaa rauhaa ympäri vuoden.

Asunnon varusteluun kuuluvat myös autokatospaikka sekä lämmin varasto, jotka tekevät asumisesta entistäkin vaivattomampaa. Kokonaisuus on hyvin hoidettu ja muuttovalmis.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat neliöt, käytännölliset ratkaisut ja rauhallinen ympäristö erinomaisella tavalla.

Sovi oma esittelyaika, niin käydään tutustumassa paikan päällä, raakel.lakio@op.fi, p. 050 598 1768

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio 050 598 1768 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627127
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pietaryrtintie 1 B, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, khh, s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja keittiöstä vehreä metsänäkymä, makuuhuone pihalle päin.
Vapautuminen: 20.10.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 107,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 156,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v, 140,00 €/kk. - Vesimaksuennakko 8 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Isännöitsijäntodistuksen 25.9.2026 mukaan kylmävesi 5,35 €/m³. - Kylmäpaikka ilman lämmitystolppaa on 2,50 €/kk. Pistokkeellisista autopaikoista maksu on 5 €/kk/paikka sekä autokatos- että ulkopaikoista. - 20.4.2026 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä yksi ylimääräinen hoitovastikekanto.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2021, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssa, kaapit khh, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. lauteet ja valaistus uusittu 2022

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali, mdf. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Parketti, tapetti,maali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Parketti, maali. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Pietarinpiha
Isännöitsijä: Isännöinti Tiet ja Talot Oy / Miia Laine, p. 0440 652 401
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistoon kuuluu varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.10.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2006 Piha-alueen asfaltointi. 2011 Liesituuletinkanavan eristäminen. 2012 Katolla olevien iv-putkien siirto. Tuulikaappien pattereiden asentaminen. 2014 Väliaitojen kunnostus. Huoneisto A1, pääty ulko-oven vaihto. 2015 IV-kanavien nuohous. Asuinrakennusten ja huoltorakennuksen yläpohjan tuuletusrakoon Otökkä-jyrsijäverkko Rakennus Nokelainen. Yläpohjan tarkastus ja väestönsuojan laajakaista-antenni. 2017 IV-hormiston 2015 puhdistuksen jälk. mittaus ja säätö ja mittaus. 2018 FIbox metalliset autopistokekotelot elektronisilla kelloilla ja vikavirtasuojalla. Tyylitalot Olkkosen teettämänä tulisijallisten huoneistojen piippuihin lisätty harjaterästangot juotosbetonilla valaen. 2019 Piha- ja parkkipaikan asfalttihalkeamien bitumijuotostyöt, kaivonkansien asfaltin ja kaivonkansien kaulusten bitumitiivistystyöt. Tyylitalot Olkkoset teettämänä tulisijallisten huoneistojen piippujen kiinnitysten korjaukset, valvojana Kari Savolainen. Lumiesteet B- ja C-talojen osalta, Joensuun Kourutuote. 3 kpl kattoluukkuja uusittu, Jokikate Oy. 2020 Kävelysiltojen tarvitsemat lisäkiinnitykset. A-talon varaston lattiatermostaatti. B-talon varasto-osan poistoilmakoneen moottori rikki, uusiminen korjaussarjalla. Lipputangon nupin ja narun uusinta. A, B-, ja C -talojen kirjain ulkovalaistuksen muutos Led Airam Vino E27 vaihdettavalla valolähteellä ja 2 kpl pylväsvalaisinta led-lampuille 30W valolähteellä, Sähkö-Stara Ky. 2021 Tarvittavien puiden poisto piha-alueelta. Portaiden uusimisia sekä puuaitojen kunnostus. 2022 Puuaitojen kunnostusta ja huoltomaalausta, aitojen päällyslautojen uusimista. 2024 Autokatoksen metalliosat pesu/maalaus ( Ferrex Kombi F 157), Maalaus- ja Laatoitusliike Jani Haavistola. Aitaelementtien uusiminen, Maalaus- ja Laatoitusliike Jani Haavistola. 2025 Palovaroittimien asennus, hallitus. Varastorakennuksen huippu-imurin puhallinmoottorin vaihto, Lämpökarelia Itä-Suomi Oy. 2025 IV hormiston puhdistus ja säätö, Lämpökarelia.. Asunnon remontit: Olohuone tapetoitu ja maalattu seinät olohuoneessa. Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan 10/2021 os:n omana muutostyönä, ulko-ovi lukituksen sarjanmuutoksen/3 avainta ja turvalukitus. Karjalan Lukko. Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa 9/2020 pesukonehanan tiiviste, Jiipeen Putki.11/2020 Wc-huuhtelupainike Ido Trevi ja huuhteluventtiilisarja, A&J Putki Oy. 2/2023 uusittu parvekkeen ovenkahva Assa, Karjalan Lukko.

Suunnitellut korjaukset

2026: Autokatoksen maalaus talkoilla. Kattojen kunnon kartoitus, Insinööritoimisto Nygren.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 002 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053
Kaavoitus: Asemakaava. Joensuun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Utran S-Market, Jukolanportin S-Market, kirjasto Rantakylä, terveysasema Siilainen. Koulut: Rantakylän ja Mutalan koulu. Päiväkoti: Rantakylä, Utra. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit Koillisväylää