Kirkkokatu 32 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

61 m²

2h, k, s

Tilava saunallinen kaksio, hissitalon 3. kerroksessa

Tule tutustumaan avarapohjaiseen kaksioon hyvällä sijainnilla Joensuun keskustassa. Tämä 61 m²:n koti sijaitsee hissitalossa ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Kodissa ihastuttaa valoisa ja tilava olohuone, jonka yhteydessä on mahdollisuus luoda monenlaisia sisustusratkaisuja. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa säilytys- sekä työskentelytilaa. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa, lisäksi makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Sisäpihan puolella oleva parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi ja tilava kylpyhuone mahdollistaa sujuvan arjen.

Asunto Oy Nikolaoksenpuisto sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä. Kaupat, ravintolat, kahvilat, torialue, kulttuuripalvelut sekä matkakeskuksen yhteydet ovat helposti saavutettavissa kävellen.

Tule ihastumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626913
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 32 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 803,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,30 €/kk
Muu vastike: 108,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Veimaksuennakko 20€/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Sauna: muovimatto / paneeli. Kylpyhuone: muovimatto / laatta. Eteinen: laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nikolaoksenpuisto
Isännöitsijä: Joen Isännöintikeidas Oy / Kari kononen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 234 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2034

Tehdyt korjaukset

2025: Parvekkeiden kunnostus, kahdeksan asunnon parvekkeen lasitus (A3, A4, A7, A12, A17, B22, B24 ja B25), leikkipaikan kunnostus. 2024: Pihavalaistuksen kunnostus, palovaroittimien hankinta, energiatodistuksen teko. 2023: Ikkunoiden huoltomaalaus, lämmönvaihtimen uusinta, sokkeleiden maalaus ja sokkelieristeiden kunnostus, kattohuoltoa. 2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2017: Pihakalusteiden hankinta, B20 viemärin tukoksen avaus ja siitä aiheutuneen vahingon korjaus. 2014: B-talon vesikaton kaarevan katto-osan saneeraus. Saneeraukseen kuului katon kaaren osan ja kourujen vesieristys, uudet saneerauskaivot entisten kaivojen sisään 2 kpl, uudet alipainetuulettimet 5 kpl, pääty- ja reunapeltien uusinta. IV-piippujen irrotus ja asennus 6 kpl, kattotukiruoen peltityksen irrotus ja asennus 5 kpl. Lisäksi yhden kattokuvun uusinta. Kylmäkoneen siirto seinältä lattialle ja korjaus. 2013: Hissin huoltoa ja korjausta. 2010: WDP-Y8 vuosiohjelmakellon uusinta. 2009: IV-kanavien puhdistus, lämmityksen, IV-verkoston ja lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusinta, poistopuhaltimien PK-7 ja 5PK-1 moottorit vaihdettiin, ulko-ovien, parvekekaiteiden ja ulkokalusteiden maalaus, varaston lipan katon korjaus, hanojen vaihto. 2008: A-, B-rappukäytävien ja alakerran käytävien maalaus, porraskaiteiden maalaus, pihalaatoituksen korjaus, kylmäkoneen puhallinmoottori, pistesyöpymien korjausta käyttövesiputkista. 2007: Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta. 2005: 1TK-1 automatiikan uusinta, A- ja B-talon välin kulkutien pinnoitteen uusinta. 2003: IV-koneen peltimoottorin uusinta, IV-koneen säätölaitteiden uusinta, ovipuhelimen vahvistinyksikkö, turvakeskuksen akkujen vaihto. 2002: IV-koneen TK-4 jäätymissuojatermostaatti ja kontaktori uusittu, kattokaivojen sulanapitolämmityksen tarkistus kytkinkello Uni, hissin nro 351 vuotosäpin magneetti vaihdettu, porrasrasiakutomaatin asennus, IV-mittaukset ja säätö A-rappu, hissien 65581 ja 65582 vaihteistojen öljynvaihto. 2001: Käyttöveden säädin uusittiin (TAC239W), B20 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, B23 kosteuseristeen laitto. 1998: B-talon katon syöksytorviin asennettu lämmityskaapeli, ovipuhelimien hankinta, B34 huoneiston lämpöpatteri. 1990: Taloyhtiö liittyi kaapeli-tv-verkkoon.