Mannerheimintie 140 A, Meilahti, Helsinki

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 99 815 €

Käyttöönottovuosi1942

Pinta-ala

24 m²

1h + kk + kph ( YJ. 1h + kk)

Kolmannen kerroksen kompakti yksiö vuonna 1942 valmistuneessa hissitalossa. Huoneiston ikkunat avautuvat vehreän sisäpihan ja Valpurintien suuntaan.

Asunto käsittää huoneen, keittokomeron sekä kylpyhuoneen. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2024. Huoneiston yleiskunto on välttävä, joten se tarjoaa hyvän mahdollisuuden remontoida pinnat ja keittiokomero omien mieltymysten mukaisiksi.

Keskeinen sijainti, vehreät näkymät ja jo uusittu kylpyhuone tekevät tästä kodista kiinnostavan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, pientä kaupunkikotia etsivälle kuin sijoittajallekin.

Tervetuloa tutustumaan.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626844
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannerheimintie 140 A, 00270 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph ( YJ. 1h + kk)
Asuinpinta-ala: 24 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Käyttöönottovuosi: 1942
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunanäkymä takapihalle/kadulle. Lounaaseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 99 814,55 €
Lainaosuus: 29 185,45 €
Neliöhinta: 5 375,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 185,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 132,00 €/kk
Rahoitusvastike: 180,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle annettiin oikeus periä kaksi ylimääräistä vastiketta hissiremonttia varten. Päätettiin antaa hallitukselle myös valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet jo budjettiin laskettujen ylimääräisten vastikkeiden lisäksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kaasuliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Huoneiston seinät tapettia/maalattu, lattiassa muovimatto. Kylpyhuoneen seinät kaakelia, lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turuntie 112
Isännöitsijä: Propia Services Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 24 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiönetti DNA 25M/25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.5.2036

Tehdyt korjaukset

2026 Energiatodistuksen uusiminen. 2025 Hissin huoltokorjaukset + hissin puuosien hionta ja lakkaus, lukituksen / avainten uusinta, palovaroittimet yhtiön vastuulle, pelastussuunnitelma ja yhtiön riskikartoituksen laadinta, tammisen etuoven kunnostus. 2024 Huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto, liikehuoneiston ulko-oven maalaus ja tiivisteiden vaihto, huoneisto A5 keittiön uusinta ja seinien maalaus, IV-hormien sukitus ja osittainen uudelleenrakennus, linjasaneeraus, lämmönsiirtimen uusinta, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, saunaosaston uusinta. 2020 Putkiston kuntotutkimus. 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2015 Katon uusiminen 1. maalaus. 2014 Huoneistojen B37 ja C38 ulko-ovien uusiminen ja liiketilan ulko-oven korjaus. 2012 Galleria asbestipurku, vesikaton uusiminen. 2011 Varaston ja gallerian uudet ovet. 2009 Sisäpihan peruskunnostus. 2007 Julkisivusaneeraus. 2001 Sähkönousut, ei huoneistojen sisäpuolella. 1999 Sauna. 1998 - 1999 Loput ikkunoista uusittu, pl. Alakerran kadunpuoleiset ikkunat uusimatta. 1996 Lämpökeskus. 1990 Osa ikkunoista uusittu. 1981 Viemäri- ja vesijohdot. 1968 Sauna.

Suunnitellut korjaukset

Hissin modernisointi 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 114 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Kuusitie n.0,2 km, K-Supermarket Fortuna n. 0,6 km. Liikenneyhteydet: Lähin ratikkapysäkki n. 0,2 km, lähin bussipysäkki n. 0,3 km,

Lisätiedot

Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Laakso, Lääkärinkatu 6 Laakson sairaala-alueen luoteisosassa sijaitseva, asemakaavassa suojeltu entinen tuberkuloositoimiston rakennus suunnitellaan osittain purettavaksi ja laajennettavaksi koulun toimintoja varten. Ruskeasuon liikuntapuiston ja ratsastuskeskuksen yleissuunnitelma Pro Olympiamaneesi ry:n aloitteen pohjalta on laadittu liikuntaviraston ja kaupunkisuunnitteluviraston yhteistyönä Ruskeasuon liikuntapuiston ja ratsastuskeskuksen yleissuunnitelma. Työssä on tarkasteltu liikuntapuiston ja ratsastuskeskuksen kehittämismahdollisuuksia.