Leilitie 4 C, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta84 900 € Myyntihinta: 37 324 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

22 m²

1h, kt

Tarjolla siisti ja tehokkaasti suunniteltu 22 m²:n yksiö vuonna 2022 valmistuneesta taloyhtiöstä. Asunnon kruunaa reilun kokoinen lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen ympäri vuoden.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, joten asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle.

Moderni taloyhtiö tarjoaa huoletonta omistamista, eikä tiedossa olevia remontteja ole. Kompakti pohjaratkaisu, uudehko rakennusvuosi ja hyvä vuokrattavuus tekevät tästä erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin myöhempää omaa käyttöä suunnittelevalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626779
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Leilitie 4 C, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 22 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: VUOKRATTU

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 900,00 €
Myyntihinta: 37 323,95 €
Lainaosuus: 47 576,05 €
Neliöhinta: 3 859,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 47 576,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 143,00 €/kk
Rahoitusvastike: 364,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 507,48 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,35 €/m³ ja lämmin vesi 10,45 €/m³. Hallitukselle valtuutus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2) kuukauden vastiketta vastaava määrä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maalattu. Olohuone: Laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: Laatta/laatta/mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Keltasirkku Länsi Joensuu
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy / Päivi Justander, p. 010 423 8447, paivi.justander@karjalantilipalvelu.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, häkkivarastot, valokuituverkko, yhtiön laajakaista Elisa 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Jakojohdot eristetty.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto. LTO-kone asetuksen 2018 vertailuarvoilla, LTO=55, SFP=1.8
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.8.2030 saakka.