Kohteessa ensiesittely to 8.10. klo. 16:00 - 16:30 .

Virastokatu 1 B, keskusta, Ylivieska

Velaton myyntihinta32 000 € Myyntihinta: 32 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

39,2 m²

2h, kk, kh

Kompakti kaksio erinomaisella sijainnilla!

Tässä 39,2 m²:n kokoinen ylimmän kerroksen siistikuntoinen kaksio, joka sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Asunnon pohjaratkaisu käsittää kaksi huonetta, keittokomeron sekä pesu- ja wc-tilat.

Asuntoon on tehty pintaremonttia, ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2019, joten merkittävä remontti on jo hoidettu. Kaukolämpö tuo asumiseen vaivattomuutta ja ennakoitavuutta. Keskeinen sijainti palveluiden äärellä tekee arjesta sujuvaa, ja ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavasti rauhaa.

Tämä perussiistikuntoinen koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle, pieneksi kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi. Tule tutustumaan ja näe tämän kodin mahdollisuudet itse!

Varaa oma esittelyaika. Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626767
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virastokatu 1 B, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kh
Asuinpinta-ala: 39,2 m²
Kokonaispinta-ala: 39,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 3/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 32 000,00 €
Myyntihinta: 32 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 816,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 150,92 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Hallituksella on oikeus periä yhden (1) - kolmen (3) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa, mikäli yhtiön taloustilanne sitä vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti/seinät tapetti, maali. Olohuone: Lattia laminaatti/seinät tapetti, maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti/seinät tapetti, maali. Kylpyhuone: Laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kanuuna
Isännöitsijä: MHT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 345,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Viemäriputkien saneerausremontti. Julkisivujen maalaus. 2021 Pohjaviemärin saneerauksen hankesuunnittelu: Päätetty hankkia pohjaviemärin saneerauksen hankesuunnitelu. Työn toteuttaja Insinööritoimisto J. Mikkola Ky. Hankesuunnittelun osana pohjaviemärin asemointi yhtiön kellarissa paikannetaan. Pohjaviemärin sukituksen toteutti Relino Pipe Oy Ab vuonna 2021. 2020 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Työn suorittaja Remeo Oy. 2018 Pihan uusiminen: Vieskankadun puoleinen piha uusittu (massojen vaihto), rakennettu kivimuuri, asfaltoitu ja lisätty auton lämmitystolppia. 2016 Lämmönvaihdin ja paisuntasäiliö vaihdettu, sekä liiketiloihin uusittu lämmityspatterit. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja liikehuoneistojen lämmityspattereiden uusiminen. 2015 Etupihan laatoituksen rakentaminen. 2012 Rakennettu uusi autotalli, autotallin omistajien kustannuksella. Autotallirakennuksen yhteyteen tehty pyöräkatos. 2010 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen. Lukoston uusiminen. 2002 Vesikaton uusiminen. 1998 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu asuinhuoneistoihin ja liikehuoneistojen edustat uusittu.. Asunnon remontit: Pintarmontti 2019, kylpyhuoneremontti 2019.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty 2026: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä rappukäytävien ovien uusiminen. Uusitaan koko etuseinälle liikehuoneistojen ovet ja ikkunat nykyaikaisiin alumiiniprofilisiin ikkuinoihin ja oviin sekä samalla uusitaan käyntiovet molempiin rappuihin. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien sekä rappukäytävien ovien uusimisesta on päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.9.2026.