Keski-hankkion katu 27 F, Hankkio, Tampere

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 132 916 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

79,5 m²

3h + k + s

Peruskuntoinen paritalohuoneisto, jossa todella iso piha-alue, jossa myös terassi. Kohde sijaitsee 12 huoneiston paritaloyhtiössä. Reilun kokoiset huoneet, varaava takka, autokatos talon päässä. Erinomainen rauhallinen sijainti pientaloalueella, lähellä Kaukajärven monipuolisia palveluita. Alkuperäinen kunto 80 luvulta, tästä saat tehtyä mieleisesi ihanan kodin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626694
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Keski-hankkion katu 27 F, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 132 915,61 €
Lainaosuus: 22 084,39 €
Neliöhinta: 1 949,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 084,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,90 €/kk
Rahoitusvastike: 266,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 491,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 120,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. 28.5.2026 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Rahoitusvastike 1 / salaojaremontti: 155,70 €/kk Rahoitusvastike 2 / ikkunalaina: 110,72 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovi. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovi/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Kodinhoitohuone: muovimatto/muovitapetti. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: muovimatto/seinä laatoitettu. Wc: muovimatto/ seinä osittain laatoitettu / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ojanpuisto
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 257 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 27.01.2035.

Tehdyt korjaukset

1996 Lämmivesivaraajat uusittu 1997 Ulkoseinät maalattu 2002 Kattojen huopakatteet uusittu 2002 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2002 Lukitus uusittu 2009 Ikkunoiden karmien maalaus, tippapellit ja pystypanelointi uusittu 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 Sähköpatterit uusittu 2017 Kattojen puhdistus 2018 Radon pitoisuuksien mittaaminen 2019 Biobe korvausilmaventtiilit (2) huoneistoihin 2020 IV-kanavien puhdistus 2021 Ulkoseinien ja lattian tiivistys ja radon pitoisuuksien mittaaminen tiivistyksen jälkeen 2021 Pihapuiden kaato 2022 Radon pitoisuuksien mittauksen tulokset 2024 Salaoja-/sadevesijärjestelmän uusinta 2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta (sis.lukitus) 2024-2025 Yläpohjan eristeiden lisäys ja tuulensuojalevyjen kunnostus (Yläpohjan eristevahvuut yhtensä 500 mm) 2025 Paloaroittimet taloyhtiön hankintana. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 058 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market vajaa kilometri. Koulut: Kaukajärven kouluihin n. kilometri. Päiväkoti: Kaukajärvellä useita päiväkoteja. Kaukajärven ympäristön monipuoliset harrastusmahdoliisuudet. Liikenneyhteydet: TKL