Kohteessa ensiesittely su 4.10. klo. 12:00 - 12:20 .

Sakarinkatu 3 A, Torkkelinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 145 211 €

Käyttöönottovuosi1928

Pinta-ala

31,6 m²

1 h

Heti vapaa koti huippusijainnilla Torkkelinmäen kupeessa hyvästä yhtiöstä. Tee tästä 20-luvun klassikosta unelmakotisi remontilla. Huonekorkeutta, keittiö alkovissa ja kylpyhuone saneerattu yhtiön lvis-saneerauksen yhteydessä vuosina 2014-2015. Taloyhtiössä kattoterassi saunoilla ja hyvä pesutupa ja kaunis piha-alue. 4/8 krs, hissi. Taloyhtiössä isot remontit takana. Yhtiö omistaa 2 huoneistoa ja 3 liiketilaa, joista vuokratuloja vuonna 2025 40 150,68 euroa.

Myynti ja esittelyt Minna Suutari minna.suutari@op.fi, puh. 040 744 38 62.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan? Kauttani saat yhteyden OP Uusimaan asiantuntijaan ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun. Myös oman asuntosi myynti onnistuu ammattitaidolla. Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626637
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sakarinkatu 3 A, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 h
Asuinpinta-ala: 31,6 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 31,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 145 211,31 €
Lainaosuus: 13 788,69 €
Neliöhinta: 5 031,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 788,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 158,00 €/kk
Rahoitusvastike: 205,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 363,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 26.3.2026 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä ja jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennettu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Olohuone: muovimatto, tapetoitu seinät. Kylpyhuone: kaakeloitu lattia, laatoitetut seinät. Eteinen: muovimatto, tapetoitu seinät ja osittain maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sakari
Isännöitsijä: Karhupuiston isännöinti Oy / Marika Helin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 87
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 71 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 12.06.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2024 Poistoilmahormien nuohous, vaaka- ja pystyviemärien pesu ja kuvaus. 2022 B- ja C hissien koneiston, kannatusköysien ja ohjausautomatiikan uusiminen. 2020 A-portaan hissin koneiston, automatiikan, ohjauksen ja hissikorin pintojen uusiminen. 2018 Kellarikäytävien maalaus B- ja C-portaiden välillä, Ikkunoiden huoltomaalaus. 2017 Porrashuoneiden, hissikuilujen ja -korin maalauskunnostus sekä valaisimien ja aulojen (A-B) lattiapinnoitteiden uusiminen, ulko-ovien lakkaus. 2017 Lukoston uusiminen Abloy PG019cr saneerauspaketti + Sento-avain. 2016 Vesikaton maalaus. 2015 Pesulan laitteiden uusiminen. 2014-2015 Linjasaneeraus; vesi-, viemäri-, sähkö- ja antennijärjestelmien sekä kylpyhuoneiden uusiminen, yleiskaapelointiverkon rakentaminen, saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien kunnostus, korvausilmaventtiileiden uusiminen, hormi-imurit kahden ylimmän kerroksen poistohormeihin. 2014 Hormiryhmien hoitotasojen rakentaminen. 2013 Vesikaton uusimistyö. 2011 Porrashuoneiden parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus. 2009 Taloyhtiön omistaman huoneiston C66 täysremontti. 2007 Julkisivujen kunnostus ja maalaus, Lämmityskeskuksen uusiminen. 2003 Saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen, Piha-aidan uusiminen. 2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus, Vanhan pesutuvan muuttaminen pyörävarastoksi. 2000 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelointi. 1998 Pihan kunnostus. 1994 Ullakkosaunan rakentaminen. 1992 Pesutupa uusittu. 1989 Ikkunoiden uusiminen. 1986 Porrasmaalaus. 1971 Asuntojen porrasovet uusittu.. Asunnon remontit: 2011 Huoneiston sähköjohdotusten uusiminen. Linjasaneerauksen yhteydessä kph:n laajennus. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).