Jahtikatu 9, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

129 m²

5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh

NELJÄN MAKUUHUONEEN SIISTIKUNTOINEN OMAKOTITALO LAPSIYSTÄVÄLLISELLÄ ALUEELLA!

KOKONAISUUS

Siistikuntoinen ja huolella ylläpidetty omakotitalo rauhallisella lapsiystävällisellä asuinalueella. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu ja kauppa kuin alueen muutkin palvelut sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kodin toimiva tilaratkaisu neljällä makuuhuoneella, kaksi erillistä wc:tä sekä remontoidut sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitotilat tekevät perheen arjesta sujuvaa. Kokonaisuuden kruunaa siistikuntoinen ja tilava keittiö. Olohuoneen varaava takka ja uusi ilmalämpöpumppu pitävät energiakustannukset kohtuullisina. Talon yhteydessä autotalli ja uusi irtaimistovarasto rakennuksen vieressä. Kiinteistöllä etätyötä helpottava valokuitu. Etupihalla asfaltoitua piha-aluetta ja takapihalla nurmialuetta arjen leikkeihin. Takkahuoneesta käynti takapihan reilunkokoiselle valokatteen alla olevalle terassille, perheen yhteiseen arkeen ja vapaa-aikaan.

KOTI

Onnistuneella selkeällä pohjaratkaisulla varustettu koti neljällä makuuhuoneella. Avara yhtenäinen olohuone takkahuone tilaratkaisu, jonka yhteydessä mukavan kokoinen keittiö kaapistoineen ja laskutasoineen. Keittiöstä käynti 2019 remontoituun ikkunalliseen kodinhoitohuoneeseen ja pesutiloihin. Vuonna 2018 remontoidut kylpyhuone ja sauna, jossa tuplasuihkut ja miellyttävät löylyt antava tornikiuas. Takkahuoneen ja eteistilan yhteydessä talon kaksi wc:tä. Kodin sisäkatot maalattu valkoisiksi, seinäpinnat tapetoitu/maalattu ja lattiat parkettia/laattaa. Omakotitalon yhteydessä autotalli sähköisellä nosto-ovella ja uusi 2025 valmistunut irtaimistovarasto rakennuksen sivulla. Hyvin ylläpidetty piha-alue, jossa nurmipihaa istutusalueineen perheen multasormelle ja käyttöpihaa lasten leikkeihin. Pihatie ja autotallin edusta helppohoitoista asfalttipihaa. Takapihalle istutettu näkösuojaksi tuija-aita ja kesän grillaushetket on helppo järjestää reilunkokoisella katetulla terassilla.

SIJAINTI

Talo sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella, jonka läheisyydestä turvallinen pyörä-/kävelytie koululle ja päiväkotiin sekä kauppaan. Lasten ehdoton suosikki on vain 100 metrin päässä sijaitseva Jahtipuisto leikkipaikkoineen ja hiekkakenttineen. Viihtyisä lapsiystävällinen alue, jossa runsaasti lapsiperheitä.

Tupurin kaupunginosassa kauppa, jonne matkaa autolla noin 1,3 km. Kaupan yhteydessä kylmä bensa-asema. Ala-aste ja päiväkoti kävellen noin 1,3 km etäisyydellä ja muut oppilaitokset Salon keskustassa. Loistavat ulkoilumaastot marja- ja sienimetsineen, valaistuine pururatoineen, frisbeegolf- ja maastopyörärata, koirapuisto ja skeittiparkki kohtuullisella etäisyydellä. Kebab ravintola/kioski 200 m. Salon keskustan palvelut noin 5 km. Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan 250 m.

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt: Tino Salminiemi Kiinteistönvälittäjä, LKV tino.salminiemi@op.fi 044 7701 335

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626621
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jahtikatu 9, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh
Asuinpinta-ala: 129 m²
Omakotitalon huoneistoala 129 m² ja rakennuksen ala 168 m². Ilmoitetut pinta-alat perustuvat piirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 147,8 m²
Muu ala: 18,8 m²
Autotallin lattiapinta-ala 18,8 m².
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 337,50/vuosi

Sähkö: noin 13.000 - 15.000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 337,50/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus ollut noin 13.000-15.000 kWh/vuodessa. Vedestä ja jätevedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan, jäteastian tyhjennyskertojen mukaan (noin 10,00 €/tyhjennyskerta). Kiinteistövero 337,50 €/vuodessa, vuonna 2025. Valokuitu sopimuksen mukaan. Sähkön kulutustiedot voivat olla ilmoitettua isompaa tai pienempää riippuen mm. asukasmäärästä, kulutustavoista ja vuotuisista sääolosuhteista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, jääkaappipakastin täyskorkea, induktioliesi uusittu 2021, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Reilunkokoinen ja siistikuntoinen vaalea keittiö, jossa mukavasti kaapistoja ja runsaasti laskutilaa. Hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiö onnistuneesti osittain olohuoneen yhteydessä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Vuonna 2018 remontoidut kylpyhuone ja sauna. Remontin yhteydessä uusittu saunan lattia ja asennettu uusi tornikiuas. Kylpyhuoneessa ajan vaatimukset täyttävä vesieriste, sähkötoiminen lattialämmitys sekä tupla suihkut. Kodinhoitohuone kaapistoineen uusittu 2019. Neutraalit aikaa kestävät kaakeloinnit. Talossa kaksi erillistä wc:tä, eteistilan ja takkahuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, autotalli

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/tapetti, lattia laatta. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia parketti. Kodinhoitohuone: seinät maalattu, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät lasikuitutapetti, lattia parketti. Wc: 2 kpl. Makuuhuone 4: seinät tapetti, lattia parketti. Takkahuone: seinät maalattu, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Talopaketti (Teri-talot Oy). Ulkoseinärakenteet elementti. Julkisivumateriaalina puupaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katon kunto hyvä. Katto maalattu kesällä 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu uusittu 2026. Takan tulipesä kunnostettu 2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit. Keittiössä, takkahuoneessa, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja tuulikaapissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuintiloissa koneellinen poistoilmanvaihto, jota ohjataan keittiön liesituulettimesta. Talotuuletin uusittu 2024.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 21.3.2018. Viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2028

Tehdyt korjaukset

Lämminvesivaraaja uusittu 2008. Pintaremonttia, osa huoneista tapetoitu, kaikki sisäkatot maalattu 2018. Pesuhuone ja sauna remontoitu (saunan lattia uusittu) 2018. Autotalliin asennettu sähkötoiminen nosto-ovi 2018. Kodinhoitohuone remontoitu 2019. Talotuuletin uusittu 2024 (keittiössä). Katettu terassi takapihalle 2019. Rakennettu ulkovarasto 2025. Ulkokaton maalaus 2026. Asennettu uusi ilmalämpöpumppu 2026. Takarajalle istutettu Tuija-aita 2026. Varaavan takan tulipesä kunnostettu 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 957 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1990. Valmiiksi rakennettu pientaloalue. Salon kaupunki, vaihde, puh. 02 7781, rak.valvonta
Rakennusoikeus: 239 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin tehokkuusluku 0,25. Rakennusoikeutta 239 m², jota käytetty 168 m2. Rakennusoikeutta käyttämättä noin 70 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asuinalueen kauppaan (S-market Tupuri) matkaa kävellen ja autolla noin 1,3 km. Kaupan läheisyydessä kylmä bensa-asema. Kebab ravintola/kioski, kävellen 200 m. Alakoulu ja päiväkoti, molemat 1,3 km. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen, ulkokuntosali ja frisbeegolfrata lähellä alle 1 km. Salon keskusta palveluineen noin 5 km ja paikallisliikenne kulkee läheltä. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla noin 5,8 km. Koulut: Ala-aste kävellen noin 1,3 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Tupurin päiväkoti, matkaa kävellen noin 1,3 km. Talo sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella. Rakennuksen läheisyydestä turvallinen pyörä-/kävelytie koululle ja päiväkotiin sekä kauppaan. Viihtyisä lapsiystävällinen alue, jossa runsaasti lapsiperheitä. Talon läheisyydessä Jahtipuisto hiekkakenttineen ja leikkipaikkoineen, matkaa 100 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan 250 m. Alueelta nopea ja vaivaton tieyhteys Helsingin ja Perniön suuntaan.

Lisätiedot

Siistikuntoinen hyvin pidetty neljän makuuhuoneen omakotitalo onnistuneella tilaratkaisulla. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2018. Energiakustannukset pitää kurissa varaava takka ja uusi ilmalämpöpumppu. Etupihan tontille kulku ja autotallin edusta asfaltoitu ja takapihalla katettu reilunkoinen terassi sekä mukavan kokoinen nurmipiha arjen leikkeihin. Talon yhteydessä on autotalli, ja sen vieressä sijaitsee uusi irtaimistovarasto. Omakotitalo kuntotarkastettu syyskuussa 2026.