Kauppakatu 4 A a, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

28,5 m²

1h, k

Joensuun keskustassa sijaitseva 28,5 m²:n yksiö sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Ensimmäisen kerroksen asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, jossa oleskelutilan yhteydessä ovat makuualkovi ja parveke. Erillinen keittokomero, kylpyhuone sekä vaatehuone tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Asunnon pintoja on maalattu vuonna 2018.

Vuonna 1989 valmistuneessa Asunto Oy Tuomipihlajassa on hissi, kaukolämpö ja Elisa Taloyhtiölaajakaista. Osakkaiden käytössä ovat lisäksi huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Viimeisimpiin kuuluvat julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus vuonna 2024, sadevesijärjestelmän uusiminen vuonna 2022 sekä katon kunnostus vuonna 2021. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuodelle 2026 on merkitty parvekkeiden ja julkisivun betonipintojen huoltomaalaus sekä vuodelle 2027 käyttövesiputkiremontin suunnittelu.

Keskeinen sijainti Kauppakadulla tekee arjesta helppoa, sillä keskustan palvelut ovat lähellä. Tässä toimiva vaihtoehto kaupunkiasumiseen tai vuokrattavaksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626597
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 4 A a, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 771,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 122,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 122,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. Sisälämmitinmaksu lämmityskaudella 7 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maalattu/maalattu. Olohuone: Laminaatti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalattu/maalattu. Kylpyhuone: Laatta/laatta/puupaneeli. Eteinen: Laminaatti/maalattu/maalattu. Wc: Laatta/laatta/puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomipihlaja
Isännöitsijä: REIM Joensuu Oy / Iiro Mutanen, puh. 0207 438 419
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.12.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Julkisivujen puuosien kunnostus ja maalaus. 2023 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä. 2022 Sadevesijärjestelmän uusiminen. 2021 IV-kanavien puhdistus, katon kunnostus. 2020 Kattoturvatuotteiden asentaminen. 2019 Lukituksen uusiminen. 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2016 Pihan kunnostus ja asfaltointi. 2015 Pihan kunnostussuunnittelu. 2012 Ikkunakorjaukset, ikkunoiden kunnon kartoitus. 2011 Hissin korjausta, käyttöveden säätimen korjaus, LVI-korjaukset, lämpimän käyttöveden venttiilimoottorin ja karatiivisteen uusiminen, pihakaivon oikaisu. 2010 Hissihuolto, katon ja kourujen tarkastus, ulkovalaistuksen korjaus. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2007 Vakiopaineventtiilin asennus. 2006 Lämmityksen ja käyttöveden säätimien uusiminen. 2005 Käyttöveden moottorin uusiminen. 2002 Ovipuhelinten hankinta, parvekkeiden maalaus. 1987 Kaapeli-tv-liittyminen.. Asunnon remontit: Seiniä maalattu 2017, lattia uusittu 2017, keittiön kaappeja käsitelty 2017, liesi uusittu 2014.