Metsärinteenkatu 7 J, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta39 900 € Myyntihinta: 12 386 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kph/wc, vh, p(lasitettu)

Kolmannen kerroksen läpitalon koti odottaa uutta omistajaansa! Tässä valoisassa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja tilantuntu, jota läpitalon huoneisto tarjoaa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012, joten iso ja tärkeä remontti on jo valmiiksi hoidettu. Muuten huoneisto kaipaa päivitystä, mikä antaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja sisustaa juuri oman maun ja nykyajan trendien mukaiseksi. Tilava lasitettu parveke avautuu lounaaseen vehreälle sisäpihalle- täällä nautit rauhassa auringosta ja vuodenaikojen vaihtelusta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki merkittävät ja kalliit remontit on tehty, joten asuminen on huoletonta pitkälle eteenpäin. Sijainti on arjen kannalta erinomainen: lähikauppaan ja bussipysäkeille on noin 600 metriä, ja uimahalliin matkaa on noin 1,5 kilometriä. Täällä yhdistyvät toimiva arki, hyvät palvelut ja viihtyisä asuminen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626593
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsärinteenkatu 7 J, 15210 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, p(lasitettu)
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke koilliseen, Metsärinteenkadun vehreälle pientaloalueelle.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkuna koilliseen, Metsärinteenkadun vehreälle pientaloalueelle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat lounaaseen, taloyhtiön nurmikkopihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 900,00 €
Myyntihinta: 12 386,41 €
Lainaosuus: 27 513,59 €
Neliöhinta: 767,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 27 513,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,40 €/kk
Rahoitusvastike: 270,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 491,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotalli vuokrat: 25€/35€/45€. Autopaikka hybrid 16€/kk. Varastovuokra 8€/kk. Kylmäkellarimaksu 3€/kk. Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan kylmävesi 5,69€/m³, lämmin vesi 12,28€/m³. Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi168 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone uusittu 2012 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, suihku, suihkuseinä lasinenkulma, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bidee.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovi, maalattu. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: muovi, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: muovi, tapetti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, maalattu. Vaatehuone: muovi, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsärinteenpuisto
Isännöitsijä: Lahden Isännöintitoimisto, Jarno Forsström p. 03 876 880, jarno.forsstrom@lit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 118
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, piha-autopaikkoja 45 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiönetti DNA 25Mt

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2034 asti. E-luku 146.

Tehdyt korjaukset

2001 Runkovesijohdot kellarissa 2002 Jätekatosten rakentaminen 2006 Sokkelin vesieriste talot 7 ja 9 2006 Viemäritonttijohto 2008 Lukitukset uusittu 2009 Sokkelin vesieristys ja piha-alueen asfaltointi talot 3 ja 5 2012 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2012 Märkätilojen uusiminen 2012 Lämmöntasapainotus 2012 Ilmastoinnin nuohous 2012 Antenniverkon kunnostus, märkätilojen ja keittiön sähköistys 2012 Sokkelin huoltomaalaus 2014 Talojen 7–9 pihojen asfaltointi, talojen 3–5 pihatien asfaltointi 2015 Julkisivujen, parvekkeiden, vesikaton ja ikkunoiden kuntotutkimus 2016 Julkisivujen, parvekkeiden, vesikaton ja ikkunoiden hankesuunnitelma 2017 Talon 7. kellarin ilmastointi. 2018 Talon 5. edustan ojan kaivuukorjaus, talojen 3.-5. asfaltointi korjauksia. 2020 Julkisivuremontti, palovaroitin järjestelmän uusiminen talot 5-7, talo 3 B ja C rapun aulojen lattioiden korjaus. 2023 Saunan lauteiden uusinta, piipun hattujen asennus. 2024 IV puhdistus, kattoturvatuotteiden asennus, syöksytorvien korjaus, saattolämmityksen asennus. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 18 702 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Metsäpelto n.600 m, S-Market Kiveriö n.1 km, Lidl Kivimaa n.1,4km, Prisma Holma n.2,4 km. Posti: Citymarket Paavola n.2,8 km. Lahden kaupunginkirjasto n.2,8 km. Lahden sotekeskus n.3,3 km. Koulut: Kivimaan Peruskoulu, alakoulu ja yläkoulu n.1,4 km, Tiirismaan peruskoulu n.1,8 km, Lukio Gaudia n.2 km, Lahden yhteiskoulu n.2,8 km. Päiväkoti: Humpulan Päiväkoti n.2,1 km, Villa Piiparin Päiväkoti n.2,3 km, Villa Piiparin päiväkoti, Ainola n.2 km, Peikkometsän Liikuntapäiväkoti n.3,5 km. Kivimaan uimahalli n.1,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit: Heinlammintie n. 600 m, Hörölänkatu n. 800 m, Kyrölänkatu n.1,1 km.