Monontie 4 C, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 82 695 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

79 m²

3h, k, kph, 2 kpl p

Läpitalon päätyhuoneisto kahdella lasitetulla parvekkeella.

Myytävänä valoisa ja toimivapohjainen läpitalon päätyhuoneisto hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on avara olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Valoisassa keittiössä on hyvin säilytystilaa ja toimiva varustelu.

Asunnon kaksi lasitettua parveketta avautuvat eri ilmansuuntiin, joten aamukahville ja iltahetkiin löytyy aina sopiva paikka. Lasitetut parvekkeet toimivat mukavana lisätilana pitkälle syksyyn ja jo aikaisin keväällä.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja LVI-saneeraus sekä kylpyhuoneiden uudistukset.

Sijainti palvelee arkea hyvin: Vesijärvi ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat lähellä, keskustaan on sujuvat bussiyhteydet ja koulu, päiväkoti sekä S-market löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626485
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Monontie 4 C, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, 2 kpl p
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 122 000,00 €
Myyntihinta: 82 694,72 €
Lainaosuus: 39 305,28 €
Neliöhinta: 1 544,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 39 305,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 355,50 €/kk
Rahoitusvastike: 303,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 659,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Huonekohtaiset vesimittarit. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään € 4,50 / m2

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot. Keittiö on uusittu 2003
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotirannanpuisto
Isännöitsijä: Tammentalot Antti Kallio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 06.06.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1997 Piharemontti 2005 Julkisivuremontti: levytys, ikkunat, parvekkeet 2007 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö, lämmönvaihdin 2012 Katon kaatokorjaukset ja pinnoite 2012 Poistoilman keräysputkisto katolla 2013 Hissien peruskorjaus 2015 Käytävien huoneisto- ovien uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Käytävä valaistus 2016 Tuloveden tonttijohto 2017 Pihan leikkikalusteet 2017 Jätekatoksen laajennus 2017 Pihan maisemointi 2018 Julkisivun pesu 2018 Parvekelasien huolto 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 Pihan hulevesien ohjaus hulevesiviemäreihin 2020 Piha-aita jalkakäytävän viereen 2024 Pihaportaiden uusimiset 2026 Linjasaneeraus (uusittu myös kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet sekä taloyhtiön saunatilat). Asunnon remontit: Olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu ja huoneisin asennettu laminaatti 2003, kaapistot poistettu 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 227 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Jalkaranta noin 800m, Päijät-Hämeen keskussairala noin 1,5 km. Koulut: Monitoimitalo Jalo noin 1 km. Vesijärven läheisyys. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m