Kohteessa ensiesittely su 4.10. klo. 13:00 - 13:30 .

Mäyränkuja 3 C, Huhkola, Turku

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 224 756 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

93 m²

4h + k + kph/wc + s + erill.wc + var + ap

OP Koti tuntee Huhkolan! Etsitkö kotia, jossa yhdistyy toimiva pohjaratkaisu ja nykyaikainen asumismukavuus? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Rivitalon päätyasunto etsii uusia asukkaita ja tarjoaa erinomaiset puitteet kaiken kokoisten perheiden asumisen tarpeisiin. Yhdessä tasossa sijaitsevat asuintilat, nykyaikainen varustelu ja iso terassi puutarhamaisen pihan suuntaan tuovat asumismukavuuden aivan uudelle tasolle. Runsaat säilytystilat ja pysäköintipaikka heti kotioven edessä ovat myös tämän kodin valtteja.

Asuintiloina kolme makuuhuonetta, avara olohuone, josta käynti takapihalla sijaitsevalle terassille, iso keittiö, johon mahtuu vaivattomasti reilun kokoinen ruokailuryhmä, sekä kylpyhuone/wc, sauna ja erillinen wc. Parkettilattiat ja vaaleat pinnat tekevät kodin yleisilmeestä rauhallisen. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on saneerattu aiemman osakkaan toimesta saneerattu ja pesutiloissa on laatoitetut pinnat, sekä sähköinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä.

Huhkolan alue on suojaisa ja rauhallinen. Kaikki arjen peruspalvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on vireillä kouluhankkeita (Karhunaukion yhtenäiskoulu), mikä tukee palveluiden ja asumisen kehittymistä tulevina vuosina. Skanssin kauppakeskuksen liikkeet ja palvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä!

Jos etsit muuttovalmista kotia, jossa on tilaa elämälle - ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626 tai henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626483
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mäyränkuja 3 C, 20750 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/wc + s + erill.wc + var + ap
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 224 756,19 €
Lainaosuus: 243,81 €
Neliöhinta: 2 419,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 243,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,50 €/kk
Rahoitusvastike: 18,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,00 €/kk

Muut maksut

Hoito- ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen jyvitettyjen pinta-alojen suhdetta. Jyvitetty pinta-ala 92,5.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, erillinen wc peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, lattialämmitys sähköinen (kph), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinä maalattu/tapetoitu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinä maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinä maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinä maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinä maalattu/tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahmaviita
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Matti Päivärinta Ky, Jari Kankare
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.03.2034

Tehdyt korjaukset

Väliaidat 2007, varastojen sokkelit 2008 Peltikattojen maalaus 2011 Asfaltin korjaus 2014 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2016 Rännien uusinta 2021 Katon puhdistus 2023. Asunnon remontit: Saunan kiukaan vaihto 2023, ilmalämpöpumpun vaihto (vain viilentävä). Aiempi osakas saneerannut wc:n, suihkutilan ja saunan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 800 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Voimaan tullut asemakaavan muutos: Karhunaukion yhtenäiskoulu 799-2022 Turun kaupunginhallitus on tehnyt periaatelinjauksen Lauste-Skanssi alueen kouluverkkoratkaisusta 5.10.2021 § 456. Päätös oli, että Lauste - Skanssin alueen kouluverkon osalta edetään Karhunaukion yhtenäiskoulun suunnitteluun. Periaatepäätös pitää sisällään, että Lausteen alakoulun ja Vasaramäen yläkoulun tilat korvataan Poropuiston / Karhunaukion alueelle suunniteltavalla kouluhankkeella, jonka mitoituksessa huomioidaan myös Skanssin alueen koulutarpeet ja jonka mitoituksen lähtökohtana on 700 oppilaan yhtenäiskoulu. Lähellä vireillä olevia kaavamuutoksia: Biolaakson kaavamuutos, Etelä-Skanssi