Vuorikatu 27, Kukonmäki, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 88 824 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

80 m²

4h + k

Tilava 4 h+k -huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjan laadukkaaseen asumiseen ja pintaremontista haaveilevalle mainion mahdollisuuden päivittää kodin ilmeen omaan makuun sopivaksi. Huoneet ovat selkeästi jäsenneltyjä ja tilaratkaisu toimii hyvin niin perheelle kuin työhuonetta tarvitsevalle.

Sijainti on keskeinen, palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja arjen asiointi hoituu vaivattomasti. Lasitettu parveke tuo asumiseen lisätilaa ja tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen.

Ikkunoiden suunta pohjoiseen, itään ja etelään tuo asuntoon miellyttävän valon eri vuorokaudenaikoina. Näkymät avautuvat pääosin kaupungin viehättävään vanhaan puutaloalueeseen, mikä lisää kodin tunnelmaa ja tekee ympäristöstä omaleimaisen. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626478
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuorikatu 27, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoiseen, Itään ja etelään näkymät pääosin kaupugin vanhaan puutaloalueeseen.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 88 823,75 €
Lainaosuus: 6 176,25 €
Neliöhinta: 1 187,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 176,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 396,00 €/kk
Rahoitusvastike: 47,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 443,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,50 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot. Saareke . Keittiön ja olohuoneen välinen seinät poistettu, tilelle laitettu saareke.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taittuva, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Mäyhälä
Isännöitsijä: Pia Laine 0407182655
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto maalattu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.1.2036

Tehdyt korjaukset

1998 osa ikkunoista uusittu 1998 käyttövesiputkistot uusittu 2006 parvekkeiden kuntotutkimus 2006 ilmanvaihto saneerattu 2007 hissin jälkiasennus 2009 pääsisäänkäynnin ovi uusittu 2010 loput ikkunat ja pervekeovet uusittu 2011 viemäriputket pinnoitettu 2014 parvekesaneeraus 2015 kylmähuoneen höyrystin uusittu 2016 sokkelin pinnoitus pääoven kohdalta 2016 asennettiin palovaroittimet yhteisiin tiloihin 2020 pyykin kuivauspuhallin 2023 porraskäytävien maalaus ja kunnostus 2023 palotikkaiden uusiminen 2024 viemäreiden kuntotutkimus 2025 palovaroittimet 2025 viemäreiden sukitus. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, Keittiön kaapistot uusittu. Vesikalusteet uusittu. Sähköjohdot uusittu. Eteiseen rakennettu uusi seinä. Lattioihin asennettu laminaatti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 23 020 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 500 m. Koulut: Kaikki koulut n. 600 m- 1 km. Päiväkoti: n.300 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 500 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.