Ketunloikka 9, Ritaharju, Oulu
Valoisa koti Ritaharjussa Jos etsit tavallisesta poikkeavaa kaunista kotia, tässä se on.
Arvostetulla, perheiden suosimalla Ritaharjun alueella sijaitseva näyttävä omakotitalo on arkkitehtuurin ja käytännöllisyyden harmoninen yhdistelmä. Arkkitehti Jaakko Kallio-Kosken suunnittelema linjakas kokonaisuus hurmaa ensisilmäyksellä ja ajattomalla tyylillään, avaruudellaan ja viimeistellyillä yksityiskohdillaan. Talo toivottaa sinut tervetulleeksi huomattavan tyylikkäällä tavalla. Sisääntulo rimoituksineen rytmittää rakennuksen sisäpihan ilmettä ja huolitellut kivetykset reunustavat kauniita ja kestäviä havuistutuksia.
Jo taloon sisään astuttaessa huomio kiinnittyy eteisen vaikuttavaan, korkeaan tilaan luoden ensivaikutelman kodin upeista linjoista, raameista ja avaruudesta. Persoonallisena yksityiskohtana ja katseenvangitsijanakin toimivat, jopa hätkähdyttävän näyttävät portaat nousevat osaksi upeaa arkkitehtuuria ja toimivat tilan rohkeana väriläiskänä eikä turhaan, sillä nämä portaat ovat päässeet myös Oulun arkkitehtuuria käsittelevän kirjankin kansikuvaan!
Kodissa arjen ja yhdessäolon keskiön muodostaa avara tila, jossa valoisa olohuone ja tyylikäs keittiö sulautuvat yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Sulavalinjaisessa keittiössä on kaikki tarvittava ja integroidut kodinkoneet. Saareke tuo kokkauksen osaksi tilaa sekä tekee lisäkattauksen helpoksi. Ruokailutila rytmittää keittiön ja olohuoneen toimivaksi, yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Valkoinen, epoksia oleva lattiamateriaali on helppohoitoinen. Lisäksi lattiapinta heijastaa juuri sopivasti valoa luoden koko alakerran tilaan raikkaan ja saumattoman ilmeen.
Alakerran tilat on suunniteltu niin perheen yhteisiin hetkiin kuin rauhalliseen rentoutumiseen. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja upea, seinään upotettu tulisija luo lämpöä sekä tunnelmaa kaikkina vuodenaikoina. Seinän mittainen ikkunarivistö avaa esteettömän näkymän takapihalle ja siellä olevalle tilavalle terassille, joka toimii jatkeena alakerran tiloille. Tällä terassilla kesäpäivät ja lämpimät illat kuluvat viihtyisästi. Väljä ja suojaisa piha tarjoaa runsaasti omaa rauhaa sekä tilaa lasten leikeille, puutarhaelämälle ja yhdessäololle.
Arjen toimivuutta lisää käytännöllinen kodinhoitotila, johon on tietysti oma sisäänkäynti. Ratkaisu helpottaa niin lapsiperheen arkea, harrastuksia kuin lemmikkien kanssa elämistäkin. Tilasta löytyy niin ikään erillinen wc.
Kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone on kauniin pelkistetty ja rauhallinen. Harmonisen kokonaisuuden viimeistelee näyttävä, osin lasiseinäinen sauna, elegantti amme sekä allaskaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kahden kylpyhuoneen ansiosta koti palvelee sujuvasti myös kiireisempiä aamuja. Siinä, missä alakerta toimii täydellisesti yhteiseen oleskeluun ja arjen askareiden hoitamiseen, on yläkerta vastapainoisesti pyhitetty levolle, tarjoten rauhoittavan kokonaisuuden myös työskentelyyn. Laadukas akustiikka pitää huolen siitä, että elämän äänet toistuvat miellyttävästi. Neljä makuuhuonetta noudattaa talon tyylipuhdasta linjaa ja tarjoten runsaasti tilaa monenlaisiin tarpeisiin. Iso, läpikuljettava pukeutumishuone tuo ripauksen luksusta arkeen. Katettu parveke on aina tervetullut ja sinne mahtuu hyvin niin ruokailuryhmä kuin sohvakalustokin.
Tämän upean, vuonna 2010 rakennetun kokonaisuuden viimeistelee asuintaloon katoksella yhdistyvä autotallirakennus, jossa sijaitsevat monipuoliset varasto- ja harrastetilat sekä erillinen työhuone. Etätyö, yrittäjyys tai muut omat projektit saavat täällä erinomaiset puitteet. Kokonaisuus yhdistää näyttävyyden, toimivuuden ja ajattoman tyylin tavalla, joka pitää kokea paikan päällä.
Tähän kohteeseen järjestämme vain yksityisnäyttöjä, joten varaathan aikasi välittäjältä.
Tervetuloa ihastumaan!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 626361
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ketunloikka 9, 90540 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, 2kph, s, 2wc, et
- Asuinpinta-ala
- 169 m2Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 169 m². Asuintiloihin luetaan alakerrassa tuulikaappi, eteisaula, erillinen wc (2 kpl), olohuone/ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sekä yläkerrassa käytävä, makuuhuoneet (4 kpl), vaatehuoneet (2 kpl) ja wc/pesuhuone.
- Kokonaispinta-ala
- 198 m2
- Muu ala
- 29 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2 kk tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 445 000,00 €
- Myyntihinta
- 445 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 573,88 €
Lämmitys: 207 €/kk. Sähkö: Kulutus ollut noin 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 573,88 €. . Vuosikäyttöarvio 26 MWh (arvio annettu syyskuussa 2026 ja se perustuu 10 vuoden käyttöön.)
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 876 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääviileäkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni (integroitu), induktioliesi (integroitu), liesituuletin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet
- Pesutilat
- Sauna:sähkökiuas, kiinteät valaisimet Kylpyhuone:2 suihkua, amme, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys Kodinhoitohuone:pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys WC1:allaskaappi, peilikaappi kiinteät valaisimet, lattialämmitys WC2:peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
- Säilytystilat
- 2 vaatehuonetta, 3 varastoa
Materiaalit
Keittiö: Lattia: epoksi. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Olohuone: Lattia: epoksi. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: parketti. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: parketti. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Makuuhuone 4: Lattia: parketti. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: akryylibetoni. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Sauna: Lattia: akryylibetoni. Seinä: paneeli ja lasi. Katto: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: akryylibetoni. Seinä: kaakeli. Katto: paneeli. Eteinen: Lattia: epoksi. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Wc 1: Lattia: epoksi. Seinä: rapattu betoni, maalattu. Katto: maalattu. Wc 2: Lattia: akryylibetoni. Seinä: rapattu betoni, maalattu. Katto: maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Alkuperäinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys. Ilmalämpöpumppu: jäähdytys ja viilennys.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu 17.9.2026
Tehdyt korjaukset
Piha-aita huoltomaalattu 2026. Talo on huoltomaalattu vuosina 2024-2026. Takapihan yläkertaa ei vielä maalattu. Takapihan terassilaudoitus uusittu 2020.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 088 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2068
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2009. AO Erillispientalojen korttelialue. Asemakaava (564-1935). Oulun kaupunki
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus on 250+50 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa n. 500 m, posti n. 500 m, kirjasto n. 500 m, terveysasema. Koulut: n. 500 m. Päiväkoti: n. 500 m. Ideapark sijaitsee alle 1 km:n päässä. Pururata ja hyvät lenkkeilymaastot vieressä. Liikenneyhteydet: n. 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat


























































Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU
010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.