Ketunloikka 9, Ritaharju, Oulu

Velaton myyntihinta445 000 € Myyntihinta: 445 000 €
Käyttöönottovuosi2010
Pinta-ala
169 m2
5h, k, khh, 2kph, s, 2wc, et

Valoisa koti Ritaharjussa Jos etsit tavallisesta poikkeavaa kaunista kotia, tässä se on.

Arvostetulla, perheiden suosimalla Ritaharjun alueella sijaitseva näyttävä omakotitalo on arkkitehtuurin ja käytännöllisyyden harmoninen yhdistelmä. Arkkitehti Jaakko Kallio-Kosken suunnittelema linjakas kokonaisuus hurmaa ensisilmäyksellä ja ajattomalla tyylillään, avaruudellaan ja viimeistellyillä yksityiskohdillaan. Talo toivottaa sinut tervetulleeksi huomattavan tyylikkäällä tavalla. Sisääntulo rimoituksineen rytmittää rakennuksen sisäpihan ilmettä ja huolitellut kivetykset reunustavat kauniita ja kestäviä havuistutuksia.

Jo taloon sisään astuttaessa huomio kiinnittyy eteisen vaikuttavaan, korkeaan tilaan luoden ensivaikutelman kodin upeista linjoista, raameista ja avaruudesta. Persoonallisena yksityiskohtana ja katseenvangitsijanakin toimivat, jopa hätkähdyttävän näyttävät portaat nousevat osaksi upeaa arkkitehtuuria ja toimivat tilan rohkeana väriläiskänä eikä turhaan, sillä nämä portaat ovat päässeet myös Oulun arkkitehtuuria käsittelevän kirjankin kansikuvaan!

Kodissa arjen ja yhdessäolon keskiön muodostaa avara tila, jossa valoisa olohuone ja tyylikäs keittiö sulautuvat yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Sulavalinjaisessa keittiössä on kaikki tarvittava ja integroidut kodinkoneet. Saareke tuo kokkauksen osaksi tilaa sekä tekee lisäkattauksen helpoksi. Ruokailutila rytmittää keittiön ja olohuoneen toimivaksi, yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Valkoinen, epoksia oleva lattiamateriaali on helppohoitoinen. Lisäksi lattiapinta heijastaa juuri sopivasti valoa luoden koko alakerran tilaan raikkaan ja saumattoman ilmeen.

Alakerran tilat on suunniteltu niin perheen yhteisiin hetkiin kuin rauhalliseen rentoutumiseen. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja upea, seinään upotettu tulisija luo lämpöä sekä tunnelmaa kaikkina vuodenaikoina. Seinän mittainen ikkunarivistö avaa esteettömän näkymän takapihalle ja siellä olevalle tilavalle terassille, joka toimii jatkeena alakerran tiloille. Tällä terassilla kesäpäivät ja lämpimät illat kuluvat viihtyisästi. Väljä ja suojaisa piha tarjoaa runsaasti omaa rauhaa sekä tilaa lasten leikeille, puutarhaelämälle ja yhdessäololle.

Arjen toimivuutta lisää käytännöllinen kodinhoitotila, johon on tietysti oma sisäänkäynti. Ratkaisu helpottaa niin lapsiperheen arkea, harrastuksia kuin lemmikkien kanssa elämistäkin. Tilasta löytyy niin ikään erillinen wc.

Kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone on kauniin pelkistetty ja rauhallinen. Harmonisen kokonaisuuden viimeistelee näyttävä, osin lasiseinäinen sauna, elegantti amme sekä allaskaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kahden kylpyhuoneen ansiosta koti palvelee sujuvasti myös kiireisempiä aamuja. Siinä, missä alakerta toimii täydellisesti yhteiseen oleskeluun ja arjen askareiden hoitamiseen, on yläkerta vastapainoisesti pyhitetty levolle, tarjoten rauhoittavan kokonaisuuden myös työskentelyyn. Laadukas akustiikka pitää huolen siitä, että elämän äänet toistuvat miellyttävästi. Neljä makuuhuonetta noudattaa talon tyylipuhdasta linjaa ja tarjoten runsaasti tilaa monenlaisiin tarpeisiin. Iso, läpikuljettava pukeutumishuone tuo ripauksen luksusta arkeen. Katettu parveke on aina tervetullut ja sinne mahtuu hyvin niin ruokailuryhmä kuin sohvakalustokin.

Tämän upean, vuonna 2010 rakennetun kokonaisuuden viimeistelee asuintaloon katoksella yhdistyvä autotallirakennus, jossa sijaitsevat monipuoliset varasto- ja harrastetilat sekä erillinen työhuone. Etätyö, yrittäjyys tai muut omat projektit saavat täällä erinomaiset puitteet. Kokonaisuus yhdistää näyttävyyden, toimivuuden ja ajattoman tyylin tavalla, joka pitää kokea paikan päällä.

Tähän kohteeseen järjestämme vain yksityisnäyttöjä, joten varaathan aikasi välittäjältä.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
626361
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Ketunloikka 9, 90540 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, khh, 2kph, s, 2wc, et
Asuinpinta-ala
169 m2
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 169 m². Asuintiloihin luetaan alakerrassa tuulikaappi, eteisaula, erillinen wc (2 kpl), olohuone/ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sekä yläkerrassa käytävä, makuuhuoneet (4 kpl), vaatehuoneet (2 kpl) ja wc/pesuhuone.
Kokonaispinta-ala
198 m2
Muu ala
29 m2
Käyttöönottovuosi
2010
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
445 000,00 €
Myyntihinta
445 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
573,88 €

Lämmitys: 207 €/kk. Sähkö: Kulutus ollut noin 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 573,88 €. . Vuosikäyttöarvio 26 MWh (arvio annettu syyskuussa 2026 ja se perustuu 10 vuoden käyttöön.)

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 876 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 876 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääviileäkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni (integroitu), induktioliesi (integroitu), liesituuletin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet
Pesutilat
Sauna:sähkökiuas, kiinteät valaisimet Kylpyhuone:2 suihkua, amme, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys Kodinhoitohuone:pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys WC1:allaskaappi, peilikaappi kiinteät valaisimet, lattialämmitys WC2:peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Säilytystilat
2 vaatehuonetta, 3 varastoa

Materiaalit

Keittiö: Lattia: epoksi. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Olohuone: Lattia: epoksi. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: parketti. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: parketti. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Makuuhuone 4: Lattia: parketti. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: akryylibetoni. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Sauna: Lattia: akryylibetoni. Seinä: paneeli ja lasi. Katto: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: akryylibetoni. Seinä: kaakeli. Katto: paneeli. Eteinen: Lattia: epoksi. Seinä: maalattu. Katto: maalattu. Wc 1: Lattia: epoksi. Seinä: rapattu betoni, maalattu. Katto: maalattu. Wc 2: Lattia: akryylibetoni. Seinä: rapattu betoni, maalattu. Katto: maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys. Ilmalämpöpumppu: jäähdytys ja viilennys.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Laadittu 17.9.2026

Tehdyt korjaukset

Piha-aita huoltomaalattu 2026. Talo on huoltomaalattu vuosina 2024-2026. Takapihan yläkertaa ei vielä maalattu. Takapihan terassilaudoitus uusittu 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 088 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2068
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2009. AO Erillispientalojen korttelialue. Asemakaava (564-1935). Oulun kaupunki
Rakennusoikeus
300 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavan mukainen rakennusoikeus on 250+50 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa n. 500 m, posti n. 500 m, kirjasto n. 500 m, terveysasema. Koulut: n. 500 m. Päiväkoti: n. 500 m. Ideapark sijaitsee alle 1 km:n päässä. Pururata ja hyvät lenkkeilymaastot vieressä. Liikenneyhteydet: n. 100 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53Kohdekuva 54Kohdekuva 55Kohdekuva 56Kohdekuva 57Kohdekuva 58

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU

010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!