Telakkatie 3 C, Sepänniemi, Heinola

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 168 659 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

104 m²

4h, k

Tästä ei sijainti parane. Vastaavanlaisia asuntoja on vain harvoin tarjolla. Tämä tilava rivitalokoti on kahdessa tasossa ja tarjoaa huikeat näkymät Kymenvirralle. Yläkerrassa on keittiö ja oleskelutilat sekä kirjasto/makuuhuone. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta ja saunaosasto. Toisesta makuuhuoneesta käynti pihalle ja yläkerrassa käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon yleisilme on siisti ja muuttovalmis, mutta pienellä päivittämisellä tästä saa oman näköisensä. Asunto vapautuu myös melko nopeasti. Sovi yksityisesittely ja tule ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Kyrö 050 328 1933 pekka.kyro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626359
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Telakkatie 3 C, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Muu ala: 22 m²
saunaosasto
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: luode/kaakko, pihalle/Kymenvirralle
Vapautuminen: 1.11.2026/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 170 000,00 €
Myyntihinta: 168 659,38 €
Lainaosuus: 1 340,62 €
Neliöhinta: 1 634,62 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 340,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 436,80 €/kk
Rahoitusvastike: 69,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 505,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,40 €/kk. Hallituksella oikeus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autokatospaikka 14 e/kk, autopistokepaikka 10 e/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot ruokatilan seinäkaapisto, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi, peilikaappi 2 kpl, allaskaappi molemmissa wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja pukuhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovi/tapetti. Makuuhuone 2: muovi/tapetti. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: parketti. Wc: laatta/kaakeli. ruokatila: parketti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heinolan Sepänpuisto
Isännöitsijä: Heinolan Isännöintikeskus/Kimmo Lahtinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

V. 1997-2006 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. v. 2002 Kerrostalon elementtisaumat uusittu, rivitalojen vesikate uusittu. v. 2004 — 2005 ikkunoiden ulkopuoliset puuosat käsitelty. v. 2009 rikkinäiset parvekekaide lasit uusittu ja kaiteen runko maalattu, pihan asfaltointi, 2010 — 2011 Kerrostalon julkisivun betoni korjauksia ja maalauksia. v. 2013 lämmönvaihtimen uusiminen. v. 2014 Kerrostalon parvekeovien tiivistäminen ja säätö. v. 2014 — 2015 Lämmöntalteenotto järjestelmä poistoilmasta sekä aurinkokeräimien asennus. v. 2014 -2015 v- kanavien puhdistus. v. 2015 pihavalojen uusiminen, yleisten tilojen lamput Led- lampuiksi, Abloy Sento - lukosto sarjoitus. v. 2017 saunan kohdalla asennettu sokkeliin patolevy ja uusittu salaojaputki sekä pintamaan muotoilu. v 2018 rivitalojen elementtisaumojen uusiminen, teräskaiteiden huoltomaataus, pohjaviemärin huuhtelu. v. 2019 ikkunoiden ulkokarmin ja ikkunapokan huoltokäsittely. v. 2020 Hissin kunnostus. v 2021 A-talon elementtisaumojen uusiminen sekä rivitalojen kattoikkunoiden kunnostus v 2022 A-talon saunaosaston peruskorjaus. v. 2025 ikkunoiden — sekä parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: n. 2003 parvekelasit asennettu, n. 2010 keittiön laminaatti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 908,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Heinolan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km, K-market Heinolan Tori n. 1,2 km, S-market Heinola n. 1,2 km, K-Citymarket n. 2 km. Koulut: Jyrängön koulu n. 850 m, Lyseomäen koulu n. 1,7 km, Heinolan lukio n. 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 1,3 km. Maaliskuussa aukeava Prisma Heinolaan matkaa n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 200 m