Louhelankatu 9 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

63,5 m²

3h, k, kh

Keskustan tuntumassa tunnelmallinen kaksitasoinen rivitalokoti. Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin aivan keskustan palvelujen läheisyydessä. Tämä kaksitasoinen asunto yhdistää kodikkuuden, toimivan pohjaratkaisun ja keskusta-asumisen parhaat puolet.

Asunnon alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, jotka muodostavat viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden arkeen. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin.

Kodin sijainti on erinomainen. Joensuun keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheltä löytyvät myös Pielisjoen rantareitit ja vehreät ulkoilualueet, jotka tuovat arkeen viihtyisyyttä ja mahdollisuuden nauttia kaupungin parhaista puolista.

Taloyhtiönä toimii Asunto Oy Seitikko, joka sijaitsee omalla tontilla. Oma tontti on keskusta-alueella merkittävä etu ja lisää asumisen vakautta pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän keskustan läheisyyttä, rivitaloasumisen tunnelmaa sekä toimivia tiloja kahdessa kerroksessa. Kokonaisuus sopii niin omaa kotia etsivälle kuin myös sijoittajalle arvostetulla sijainnilla.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626358
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Louhelankatu 9 A, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 732,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,10 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Isännöitsijäntodistuksen mukaan kylmävesi 5,35€/m3, lämminvesi 11,97€/m3. Pesutupa 2,00€/kerta. Saunamaksu 3€/ h Saunamaksu 2€/ 1/2 h Tilaussauna lisätunti 2€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 1: puulattia/ tapetti. Makuuhuone 2: puulattia/ tapetti. Kylpyhuone: laatta/ laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seitikko
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy / Jorma Pietarinen puh. +358505878761
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kylmäkomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.12.2030 saakka

Tehdyt korjaukset

2026 Iv-kanavien nuohous 2025 Palovaroittimet uusittu ja taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 Ulkoseinävalaisimet uusittu 2025 Raitisilmaventtiilit asennettu yläkerran huoneisiin 2025 Piha-alueen kunnostus (rakennusten edustat ja B-talon takaosasta) 2025 Postilaatikoiden ja niiden lukituksen uusinta 2024 Jätevesiviemärin uusinta 2024 Julkisivut kunnostettu ja maalattu 2023 Pihasuunnitelma 2023 Piha-alueen kunnostus 2023 Pyörä- ja roskakatos uusittu 2022 Lumiesteet pihapuoleiset katot 2020 Ouman kiinteistöautomaatio 2019 Kattojen huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2019 Salaojien korjaus 2016 Käyttövesiputkistoremontti 2015 Ikkunoiden uusiminen 2015 Ovien uusiminen 2012 Pesutuvan seinä- ja lattiapintojen kunnostus ja maalaus 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2001 B-talon viemäriputkisto uusittu 2000 Jätekatos 1996 A-talon viemäriputkisto uusittu 1995 Lämpöeristyskorjaus 1988 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan eristys 1988 Ulkomaalaus 1987 Kv-putkistoremontti. Asunnon remontit: Aikojen saatossa keittiökaapistojen ovien pinnoitus. 1980 luvulla amme poistettu. Yhtiön tiedossa ei ole 1.1.2018 jälkeen ilmoitettuja huoneiston muutostöitä. Aiemmin yhtiölle ilmoitettuja muutostyöilmoituksia on voinut kadota.