Murskaamonkuja 4 C, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta550 000 € Myyntihinta: 550 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

128 m²

4h, k, rt, th, kphx2, s, erillinen wc, ph/khh, at

Upea perhekoti omalla tontilla urheilukeskuksen ja uimarannan vieressä!

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaasti remontoituun ja energiatehokkaaseen omakotitaloon Hyrylän halutulla alueella.

Vuonna 2001 valmistunut koti tarjoaa toimivat puitteet perheen arkeen sekä runsaasti tilaa vapaa-aikaan, harrastuksiin ja yhdessäoloon. Kodin tunnelmalliset oleskelutilat, kaksi varaavaa takkaa sekä moderni vuonna 2019 uusittu keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Samassa yhteydessä uusittiin myös tyylikkäät pesu-, sauna- ja wc-tilat.

Lämmityskustannuksia pienentävät ilmalämpöpumput sekä vuonna 2022 asennetut aurinkopaneelit, joiden vuosituotto on ollut noin 6 000 kWh.

Talon ehdoton helmi on suuri, osittain katettu terassialue porealtaineen. Uimarannalle ja hoidetuille hiihtoladuille pääsee suoraan omasta pihasta. Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähes vieressä. Helppohoitoinen oma 1 177 m² tontti tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin rentoutumiseenkin.

Kahden auton lämmin autotalli ilmalämpöpumpulla, runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Alueella ovat lähellä koulut, päiväkodit ja Hyrylän kattavat palvelut, jotka täydentyvät entisestään uuden Prisman valmistuessa.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, luonnonläheisyys, laadukkaat päivitykset ja erinomainen energiatehokkuus. Muuttovalmis kokonaisuus perheelle, joka arvostaa asumisen laatua ja aktiivista elämäntapaa.

Kohteen parhaat puolet - Oma tontti 1 177 m² - Kattava remontti 2019 - Aurinkopaneelit 8,2 kWp - 3 ilmalämpöpumppua - Kaksi varaavaa takkaa - Suuri terassi ja poreamme - Lämmin kahden auton autotalli - Uimapaikka ja urheilukeskus vieressä

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626330
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Murskaamonkuja 4 C, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rt, th, kphx2, s, erillinen wc, ph/khh, at
Asuinpinta-ala: 128 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Muu ala: 26 m²
Varastohuone, joka on asumista palveleva tila ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 550 000,00 €
Myyntihinta: 550 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 983,92 €/v. 2025.

Sähkö: 2 400 €/vuosi 2025. 16000 kWh/v. Kiinteistövero: 983,92 €/v. 2025.. . Sähkönkulutus 2 400 €/vuosi 2025, keskimäärin 200 €/kk sisältää sekä lämmityksen ja taloussähkön (4 henkeä). Sähkönkulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 319 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Side by kaappi, Bosch 2019, erillisuuni Integroitu, liesitaso Induktio, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot 2019, kiinteät valaisimet. Remontoitu kauttaaltaan 2019.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone sekä ylä- että alakerrassa, erillinen wc, suihku x 2, peilit erillinen wc, kph yläkerta, kaapit yläkerran kph, ph/khh, allaskaappi erillinen wc, kph yläkerta, pesukoneliitäntä ph/khh- tilan vieressä olevassa komerossa, lattialämmitys laatoitetuilla alueilla, kiinteät valaisimet. Suihkuovet yläkerran kph
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, tekninen tila/varasto

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta, rappaus, lattia laminaatti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät rappaus, lattia laatoitettu(lattialämmitys - varastohuone). Makuuhuone 2: seinät maali, laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maali, laminaatti. Kodinhoitohuone: /ph, lattia laatta, seinät maali. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: x 2 seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laatoitettu. Wc: seinät ja lattia laatoitettu. Takkahuone: seinät maali, lattia laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kellarikerros harkkorakenteinen, asuinkerros puuelementtirakenteinen (Tupa-talo).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. 2019 pesu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu sekä ylä- että alakerrassa. Varaava takka sekä ylä- että alakerrassa. Aurinkopaneelit 8,2 kWh, tuotto on ollut noin 6 000 kWh.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Kosteissa tiloissa ja sekä alakerrassa sähköinen lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneissa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja koneellinen poisto lämmön talteenotolla (LTO).
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.8.2036 saakka. E -luku 158.

Tehdyt korjaukset

Kohde on pintaremontoitu kauttaaltaan 2019. - Kauniit laadukkaasti remontoidut pesutilat, sauna ja wc - Keittiö koneineen ja kalusteineen - Iso terassi 2021 - Autotalli (aikaisemmin katos/varasto) - On haettu ja saatu lupa muuttaa autotalliksi. Ei ole tarvittu piirustuksia, kun on rakennettu seinät ja laitettu nosto-ovi. . 2022 - Aurinkopaneelit

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 177 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 21.2.2001, käyttöönottotarkastus. AOR Omakotirakennusten ja rivitalojen sekä muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Rakennusalalle saa rakentaa asuinrakennuksia joko rivitalomaisesti, kytkettyinä tai erillisinä omakotirakennuksina. Rakentamattomat rakennuspaikan osat, joita ei käytetä liikenteeseen, pysäköintialueeksi tai oleskelu- ja leikkipaikoiksi, on istutettava tai pidettävä luonnonmukaisena huolitellussa kunnossa. Mikäli rakennuspaikat aidataan, tulee kortteleittain noudattaa yhtenäistä aitaamistapaa rakennustarkastajan antamien ohjeiden mukaan. Korttelialueella on varattava vähintään yksi autopaikka asuinhuoneistoa kohti. Tuusulan kunta kaavoitus.
Rakennusoikeus: 235 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennustehokkuuskerroin 0,2. 1 1/2 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa ullakkokerroksessa sallitun kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sahankulma 600m, S-Market noin 1,6km(kävellen 1km) - palvelee siihen asti, kun Prisma aukeaa, K-Supermarket Hyrrä 2,3km, jossa on postin palvelut. Lidl 2,3km. Prisma valmistuu osana liike- ja palvelukeskus Särmää loppuvuoden 2026 aikana. Kirjasto 2,1km, terveysasema 2,2km. Koulut: Mikkolan koulu (luokat 1-6) kävellen 950m, Tuusulan koulukeskus(luokat 7-9) 850m, Rykmentinpuiston koulu(luokat 1-9) 2,5km. Kulttuurikeskus Monio, jossa on lukio 2km. Päiväkoti: Martta Wendelin päiväkoti 1,1km. Lähialueella useita. Sijainti on rauhallinen, mutta keskustan tuntumassa. Urheilumahdollisuudet ovat vieressä. Liikenneyhteydet: Bussi, oma auto.

Lisätiedot

Iso monimuotoinen osin katettu terassialue, jossa on poreamme ja terassilta/takapihalta suora kulku Tuusulan urheilukeskuksen uimarantaan. Piha on kunttaa, kiveä ja kivituhkaa.