Merimiehenkatu 49 C, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 127 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

62 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään toisen kerroksen läpitalon kolmioon Merimiehenkadulla. Kodin toimiva pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo sekä toteutetut päivitykset tekevät siitä hyvän vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja modernia ilmettä. Läpitalon pohjaratkaisun ansiosta huoneisto on avara ja valoisa, ja lasitettu parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan tarjoten mukavan paikan aamukahveille tai rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit sekä vapaa-ajan mahdollisuudet löytyvät aivan läheltä.

Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja valmiiksi päivitetyt tilat. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626319
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 49 C, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ilmansuunta länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 127 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 048,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,60 €/kk

Muut maksut

- Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Isännöitsijäntodistuksen 9.9.2026 mukaan kylmä vesi 5,55€/m³ ja lämmin vesi 13€/m³. - Autokatosvuokra 15€/kk. - Autopaikkavuokra 10€/kk. - Varastovuokra 150€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta/ laatta. Eteinen: laminaatti / maali. vaatehuone: laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 49
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto ISYK/Juha Peltonen, puh. 0104064982
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.04.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 – Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024 – Lukituksen uusiminen, IV-kanavien nuohous. 2023 – Ovipuhelimet. 2022 – Kadun puolen portaikkojen kaiteiden ja lukituksen uusinta, sokkeleiden korjaus ja maalaus, autotallien ovien maalaus. 2021 – Valurautaisten lattialinjojen pinnoitus. 2020 – Märkätilojen kunnon kartoitus ja kosteuskartoitukset. 2018 – Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattaminen, parvekkeiden väliseinien uusiminen ja puuosien uusiminen, huoneistoparvekkeiden lasitus. 2017 – Puisten ulko-ovien uusiminen (8 kpl, ei autotallien ovia). 2015 – Porrashuoneiden seinien maalaus. 2014 – IV-kanavien nuohous, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 – Julkisivujen korjaus. 2007 – Käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, tähtiverkon rakentaminen. 2001 – Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. 2000 – Vesikaton uusiminen.. Asunnon remontit: Kaikki huoneiston pinnat käsitelty, keittiöremontti sekä täydellinen kylpyhuoneremontti v. 2016 sekä valurautainen lattiakaivo pinnoitettu.