Nurmilauhantie 4, Ykskoivu, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

96,5 m²

3h, k, kph, wc, s, khh, vh

Nurmilauhantie 4 tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta omakotitaloasumisesta arvostetulla Ykskoivun alueella, lähellä merenrantaa. Yhdessä tasossa oleva koti ja suuri, 2 417 m²:n pihapiiri luovat puitteet helppoon arkeen, viihtyisään oleskeluun ja rennolle pihalla oleilulle. Täällä nautit sekä omasta rauhasta että Uudenkaupungin palveluiden saavutettavuudesta.

Vuonna 2004 valmistuneessa Jetta-talossa on toimiva pohjaratkaisu: kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, sauna, kodinhoitohuone ja vaatehuone. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, ja arki sujuu mukavasti, kun tilat ovat yhdessä tasossa. Olohuoneen sydämenä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa ja tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä, ja vaatehuone sekä ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Vehreä ja monien mahdollisuuksien piha houkuttelee viihtymään ulkona pitkälle syksyyn.

Pihapiirissä on paljon lisäarvoa tuovia rakennuksia: tunnelmallinen kotasauna, talousrakennus ja autokatos, puutarhavaja sekä puuliiteri. Kotasaunassa nautitaan pehmeistä löylyistä ja pihapiiri tarjoaa paljuvalmiuden - tästä on helppo luoda oma pihakeidas. Ympäristö on rauhallinen pientaloalue, jossa luonto ja meri ovat lähellä, mutta Uudenkaupungin keskustan palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tie tulee perille asti, ja liikenneyhteydet alueelta ovat sujuvat niin omalla autolla kuin pyörällä tai kävellen.

Talossa on sähkölämmitys, sähköpatterit ja osassa tiloista mukavuutta lisäävä sähkölattialämmitys, joita varaava takka tukee tehokkaasti. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto pitää ilman raikkaana, ja ilmastointikanavat on nuohottu ja desinfioitu vuonna 2016. Kiinteistöllä on kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä, lisäksi tontilta löytyy imeytyskenttä paljua varten.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma ja pihan mahdollisuudet. Tarvitsetko apua myös oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä: Tuuli Mäkiranta 040 630 4911, tuuli.makiranta@op.fi, niin suunnitellaan yhdessä seuraava askeleesi kohti uutta kotia Ykskoivussa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuuli Mäkiranta +358 40 630 4911 tuuli.makiranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626271
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nurmilauhantie 4, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, s, khh, vh
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Asuintilojen pinta-ala otettu leimatusta pohjapiirroksesta.
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 468 €/v

Sähkö: arvio noin 8600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 6,03 €/m3. Puhtaanapito: 16 €/kk. Kiinteistövero: 468 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 8000-8600 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku kph, suihkukaappi kph, peilikaappi wc, kaapit khh, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, khh ja wc. Lämminvesivaraaja khh
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, puolipaneeli. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, puolipaneeli. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Kodinhoitohuone: kaakeli, paneeli. Sauna: kaakeli, paneeli. Kylpyhuone: kaakeli. Eteinen: kaakeli/muovimatto, puolipaneeli/tapetti. Wc: kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakentamistapa: elementti. Jetta-talo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, joka nuohottu 2025 - nuohotaan vielä tänä vuonna. Saunakota nuohotaan joka toinen vuosi.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Osassa tiloista lattialämmitys (sähkö), varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Myyjät tehneet vain pintaremonttia. ILMASTOINTIKANAVAT NUOHOTTU JA DESINFIOITU 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 417 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2003/2009. Asemakaava, sitova tonttijako AO ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE Uudenkaupungin kaupunki Uudenkaupungin kaupunki
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä yhden 1½-kerroksisen sivuasunnon ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan kerrosala ei saa ylittää 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Sivuasunnon kerrosala voi olla enintään puolet (½) asuinrakennuksen kerrosalasta. Alle 40 m2 autokatoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Avoimia kevytrakenteisia ja seinistä vähintään 30 % auki, katoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Määräystä sovelletaan myös muihin avoimiin tiloihin ja katoksiin.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Lisänä imeytyskenttä (kotasaunan vieressä paljuvalmius).
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.