Nuijantie 42, Koppala, Orivesi

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

112 m²

4h + k + s + khh + kph + vh + 2xwc

Längelmäveden kauniissa maisemissa sijaitseva vuonna 2021 valmistunut Kastellin talo tarjoaa viihtyisät ja modernit puitteet rauhalliseen asumiseen luonnon keskellä. Täällä yhdistyvät oma rauha, järviluonto ja arjen sujuvuus. Palvelut ovat myös lähellä, sillä Orivedelle ja juna-asemalle ajat vain noin 10 minuutissa.

Kodin ehdoton valtti on upea, noin hehtaarin kokoinen tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa nauttia luonnosta, harrastaa, viljellä ja tehdä istutuksia. Oma uimaranta tekee kesäpäivistä nautinnollisia. Längelmaveden upeat maisemat avautuvat terassilta ja tuovat järviluonnon osaksi arkea ympäri vuoden.

Kodin tiloihin kuuluvat kolme makuuhuonetta, keittiö sekä avara olohuone, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Lisäksi kodissa on erillinen kodinhoitohuone ja vaatehuone, kaksi wc:tä, sekä upea terassi. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka tuo asumiseen sekä mukavuutta että kustannustehokkuutta. Päärakennuksen lisäksi pihapiiriä täydentävät 1970-luvulla rakennettu pihasauna sekä vanha vaja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön ja säilytykseen. Jos haaveissa on moderni koti upeissa järvimaisemissa, oma uimaranta, tilava tontti ja rauhallinen ympäristö, kannattaa tämä kokonaisuus tulla kokemaan paikan päälle.

**Varaa oma esittelyaikasi!**

Jari Tammilehto 040 654 4803

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto +358 40 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626230
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nuijantie 42, 35100 ORIVESI AS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + khh + kph + vh + 2xwc
Asuinpinta-ala: 112 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu alakerran eteistilat, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, yläkerran aula, makuuhuoneet, sekä vaatehuone.
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 369 000,00 €
Myyntihinta: 369 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 574 euroa / 2025

Sähkö: 1275 euroa / 2025 8617 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 750 euroa / 2025. Tiemaksut: 150 euroa / 2025. Kiinteistövero: 574 euroa / 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on edellisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut yhteensä noin 1275 euroa vuonna 2025. Kulutus sisältää lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, lieteen integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas, kiinteät valaisimet, sekä lattialämmitys Kylpyhuoneessa on suihku, kiinteät valaisimet, sekä lattialämmitys Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, sekä lattialämmitys. Kummassakin WC:ssä on peilit, lattialämmitys, sekä allaskaapit

Materiaalit

Keittiön lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/paneloidut. Olohuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut. Ensimmäisen makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut. Toisen makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut. Kolmannen makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut. Kodinhoitohuoneen lattiassa on laatat, seinät ovat maalatut. Saunan lattiassa on laatat, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa, sekä seinissä on laatat. Eteisen lattiassa on laatat, seinät ovat maalatut. Wc:n lattiassa on laatat, seinät ovat maalatut. Keittiön pöytätason materiaalina on laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. -.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto+LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 89 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2032

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 1974, 2021, 2022. Oriveden kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: Ranta avautuu etelään.
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Längelmävesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Eräjärven seudun vesiosuuskunta
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliö 5,5m3
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa ja Posti - Eräjärven Sale 13km, Oriveden kirjasto, Oriveden terveysasema. Koulut: Rovastinkankaan koulu. Päiväkoti: Liikuntapäiväkoti Huippu, Orivarsan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussit, oma auto