Mallusjoentie 13, Mallusjoki, Orimattila

Velaton myyntihinta150 000 € Myyntihinta: 150 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

5,2 ha

Noin 5,2 hehtaarin määräalana myytävä maatilakokonaisuus tarjoaa hienon mahdollisuuden maaseudun rauhaa, tilaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia arvostavalle. Kokonaisuuteen kuuluu noin 2 hehtaaria peltoa, noin 2 hehtaaria metsää sekä noin 1,2 hehtaarin suojaisa pihapiiri rakennuksineen.

Vuonna 1938 valmistunut kivirakenteinen päärakennus tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Taloa on vuosien varrella kunnostettu muun muassa uusimalla vesikatto sekä remontoimalla keittiö ja kylpyhuone. Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä toimii hakelämmityksellä, ja vuonna 2000 valmistunut hakekeskus tuo asumiseen kustannustehokkuutta. Asuinrakennus on kuntotarkastettu 6/2026.

Pihapiiriä täydentävät pihasauna, perinteinen aitta sekä navettarakennus, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia varastointiin, harrastamiseen tai vaikkapa eläinten pitoon. Kokonaisuus muodostaa viihtyisän maalaistilan, jossa yhdistyvät tilava asuminen, oma maa-alue ja maaseudun rauhallinen ympäristö.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626138
Kohdetyyppi: Maatila
Osoite: Mallusjoentie 13, 16450 MALLUSJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, ruokasali, k, kph
Asuinpinta-ala: 250 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuksen nykytila tulosteen (25.5.2026) tietoihin. Rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatavilla Orimattilan kaupungin rakennusvalvonnasta rakennuksen iästä johtuen.
Kokonaispinta-ala: 340 m²
Muu ala: 90 m²
Kellaritilat.
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 150 000,00 €
Myyntihinta: 150 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 491,47/v (2026).

Lämmitys: Hakelämmitys.. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennys.. Kiinteistövero: 491,47/v (2026).. . Sähkön kulutustietoja ei ole saatavilla. Ostaja vastaa sähköliittymän hankinnasta määräalalle. Nykyinen sähköliittymä jää määräalan ulkopuolelle jäävän viljakuivurin käyttöön. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. Ostaja vastaa Orimattilan kaupungin käyttövesiliittymään liittymisen kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Keittiö uusittu 2015
Pesutilat: Kylpyhuone uusittu 2014 (yläkerta), suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä kellarissa ja kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, työhuoneessa ja keittiössä. Kellarissa sauna

Materiaalit

Asuintilat: Lattia puu/laminaatti, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone (yläkerrassa): Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate on uusittu 2000-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Sähkö. Rakennuksessa on vesikeskuslämmitys (hakelämpökeskus navetassa, josta lämpökanava taloon), lupahakemus vuonna 2000. Keittiössä puuhella ja kellarissa leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätilan lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.6.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2014, kattoremontti 2000-luvulla, hakelämmitys 2000, pintaremonttia.

Tila

Pinta-ala: 5,2 ha
Kuvaus: Nyt myytävä määräala koostuu maatilan pihapiiristä rakennuksineen n. 1,2 ha, n. 2 ha peltoalasta ja n. 2 ha metsäalasta.
Omistus: Oma
Maasto: Viihtyisä ja suojaisa pihapiiri, jossa nurmialuetta, omena- ja päärynäpuita sekä marjapensaita.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, suunnittelutarvealue, rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Osayleiskaava, lisätietoja Orimattilan kaupunki. Orimattilan kaupunki

Metsät ja pellot

Metsäarvio: Ei
Metsänhoitosuunnitelma: Ei

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Lähdekaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Määräalan on liityttävä ja se on liitettävä kunnalliseen käyttövesiverkostoon. Kaivon veden laatua ei ole tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Kiinteistön pinta-ala ylittää 0,5 ha.Orimattilan kaupungilla voi olla etuostolain (608/1977) mukainen etuosto-oikeus kauppaan. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää lain mukaisesti maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.