Uusikatu 1 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta260 000 € Myyntihinta: 87 189 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

51 m²

2h, k, s

Tervetuloa kotiin, jossa moderni mukavuus kohtaa tyylikkään asumisen! Tämä upea, vuonna 2022 valmistunut kaksio neljännessä kerroksessa tarjoaa vaivatonta arkea ja ripauksen luksusta arjen keskelle.

Huoneisto myydään kalustettuna. Huoneisto on lähes käyttämätön, jossa valoisa ja avara olohuone-keittiö muodostaa kodin sydämen - täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Suuret ikkunat ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekevät tilasta avaran ja viihtyisän. Makuuhuone on liukuovella rauhallisesti rajattu oma tilava huone, jossa nukkumismukavuus on taattu. Kesäpäivistä nautit reilunkokoisella, lasitetulla parvekkeella - kaksiosainen tila mahdollistaa niin auringonoton kuin ulkoilmaruokailutkin. Tyylikäs kylpyhuone, oma sauna ja modernit pinnat tuovat arkeen ripauksen spa-tunnelmaa.

Taloyhtiöllä on OMA TONTTI! Yhtiö on nykyaikainen ja huoleton, ja lämmin autohallipaikka omilla osakkeilla (vh. 23 000 €) tuo lisämukavuutta ja turvallisuutta. Tässä kodissa yhdistyvät laatu, rauha ja käytännöllisyys - muuttovalmis unelma odottaa juuri sinua.

Varaa oma esittelysi ja astu sisään - saatat löytää uuden kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626097
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uusikatu 1 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 260 000,00 €
Myyntihinta: 87 188,84 €
Lainaosuus: 172 811,16 €
Neliöhinta: 5 098,04 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 172 811,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,90 €/kk
Rahoitusvastike: 1 174,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 373,26 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,09 €/m³ ja lämmin vesi 9,57 €/m³). Lisäksi yhtiön hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainanhoitomenot muuttuvat, on hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan muutosta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro 12. Autopaikan mh. 7 525,34 € ja vh 23 000 €, hoitovastike 35 €/kk ja rahoitusvastike 105,16 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 096 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämmitetty pyyhekuivausteline.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattiat, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattiat, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Oulun Ainolankirsikka
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot B1-B36 As Oy Ainolanpihassa
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 75, todistus voimassa 14.12.2032 saakka