Puomikaari 5, Pirttiniemi, Heinola

Velaton myyntihinta230 000 € Myyntihinta: 230 000 €

Pinta-ala

232 m²

6 h, k, rt, 2 x wc, 2 x kph, poreallashuone, sauna, khh,

Tässä talo sinulle, joka kaipaat kodilta persoonallisuutta ja tilaa. Tämä vankka omakotitalo on valmistunut v. 2009 tälle 1430 m2 rinnetontille. Asuintilat ovat viidessä eri tasossa ja talossa on 4 makuuhuonetta, useita kylpyhuoneita ja wc:tä ja sokerina pohjalla tilava poreallashuone saunaosastolla. "Master bedroomissa" on oma kylpyhuone ja parveke. Toinen parveke löytyy ruokailutilan yhteydessä. Olohuoneesta käynti terassile ja sitä kautta piha-alueelle. Perheen pienimmille löytyy pihalta oma leikkimökki ja hiekkalaatikko. Autoille on tarjolla kahden auton tilava autotalli ja tallin edessä paikat katoksessa myös parille autolle. Olisiko tämä vaihtoehto sinulle, joka kaipaat hieman "luxusta" rauhallisella pientaloalueella ja vesistön läheisyydessä? Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Kyrö 050 328 1933 pekka.kyro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626081
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puomikaari 5, 18300 HEINOLA KK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6 h, k, rt, 2 x wc, 2 x kph, poreallashuone, sauna, khh,
Asuinpinta-ala: 232 m²
Pääpiirustuksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 232 m2 ja autotallin 53 m2 = 285 m2. Kokonaisala tasot A ja B 151 m2, tasot C ja D 151 m2, ullakko 48 m2 ja autotalli 53 m2 = 403 m2. Rakennuspaikan nykytilatulosteen mukaan kerrosala on 339 m2
Kokonaispinta-ala: 285 m²
Muu ala: 53 m²
2 auton talli
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 230 000,00 €
Myyntihinta: 230 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1301 e

Sähkö: sähkölämmitys n. 26500 kWh/v 37000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1301 e. . Nykyisen omistajan tarkkoja kulutustiedot eivät ole ajantasalla, koska talo ei ole vakituisessa käytössä. On hyvä ottaa huomioon, että omakotitalossa lopulliset asumiskustannukset ovat aina yksilöllisiä. Niihin vaikuttavat keskeisesti uuden asukkaan asumistottumukset, kuten sisälämpötilan mieltymykset ja vedenkulutus. Lämmityskustannukset ovat riippuvaisia myös sääolosuhteista ja talven kovista pakkasista. Jätehuollon kulut puolestaan määräytyvät valitun astiakoon ja tyhjennysvälin mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi970 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (korkea) alaosassa kylmälokero, jääkaappipakastin, pakastekaappi (korkea) alaosassa jääpalakone, erillisuuni integroitu, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, viinikaappi, kiinteät valaisimet, kiinteä ruokapöytä keittiössä .
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 4 kpl, suihkukaappi yläk.kph:ssa, poreallas, peilit sis.tulo krs. wc ja makuuhuoneen kph:ssa, peilikaappi alak. wc ja makuuhuonmeen kph:ssa, kaapit khh:ssa ja makuuhuoneen kph:ssa, allaskaappi alak. wc, sis. tulo krs. wc, yläk. wc, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, komerot

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta/seinät tapetti/laatta. Pöytätasojen materiaali: kivi/puu. Olohuone: lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti/seinät puupanelilevy. Kodinhoitohuone: lattia laatta/seinät laatta. Sauna: lattia laatta/seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta/seinät kaakeli. Eteinen: lattia laatta/seinät laatta ja kivi. Wc: lattia laatta/seinät kaakeli. Ruokatila: lattia laatta/seinät tapetti. Poreallashuone: lattia laatta/seinät kaakeli. Makuuhuone 4: lattia parketti/seinät tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Betonielementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2 kpl, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talossa vaihdettu ulko- ja parvekeovet (yht. 5 kpl) , autotalliin vievät 2 palo-ovea , autotallin ovet sekä kaikki ikkunat (lukuunottamatta olohuoneen lyijylasityöikkunaa korkealla), keittiön ylä- ja alakaappien välinen laatoitus/kaakelointi vaihdettu 2018. Lisäksi vaihdettu led valaisimiksi mm. ulkovalot ja keittiön valot. Ilmanvaihto korjattu, mitattu ja kanavat nuohottu 15.4.2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 430 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 24.7.1991 ja 7.6.2002. AO, 1/2 I, e=0,20 Heinolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n. 1,2 km, K-market Kylätähti n. 1,3 km. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 1,7 km, Kailaan koulu n. 5,6 km, Heinolan lukio n. 6,6 km. Päiväkoti: Kettukallion päiväkoti n. 2 km, Käpylän päiväkoti n. 2,2 km. Heinolan keskusta n. 6.7 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 150 m