Vehmersalmen Hietasalo 446, Litmaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

42 m²

2h, k, s

Nyt olisi mahdollisuus toteuttaa unelmat ja ostaa omaksi kaksi vierekkäistä kiinteistöä, joista toisella on kesämökki ja toinen on rakentamaton.

Rakennetulla kiinteistöllä sijaitsee n. 55m2 mökki, jossa on keittiö, olohuone ja yksi makuutila. Puulämmitteinen sauna löytyy myös ja rakennus lämpiää näppärästi takalla. Vastikään uusittu liesi ja jääkaappi toimivat kaasulla, samoiten valaistus mökissä on kaasutoiminen. Keittiön kaapistot ja taso on uusittu lähivuosina. Terassi ja huussi rakennettu toissa kesänä. Täällä myös perheen pienimpien on mahtava temmeltää metsässä tai erittäin lapsiystävällisellä rannalla, joka on kokonaan hienoa hiekkaa ja hiljakseen syvenevä.

Suvasvesi on äärellään ja Hietasalon saarikiinteistöihin pääsee veneellä mistä vain, esimerkiksi Kuopiosta! Jänissalon varresta, Matinniemestä on mahdollisuus ostaa venepaikka. Hietasalon saaresta löytyy kaivo, josta saa vettä.

Älä turhaan aikaile, ota yhteyttä ja kysy lisätietoja!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625973
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Vehmersalmen Hietasalo 446, 71360 LITMANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 42 m²
kerrosala on ilmoiettu piirustusten ja rahu-raportin mukaan, asuintilojen pinta-ala on arvio.
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Kiinteistön 297-460-3-82 osalta 229,43€ vuosi 2025

Tiemaksut: 25€/v. Kiinteistövero: Kiinteistön 297-460-3-82 osalta 229,43€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi kaasu, kaasuliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas.

Materiaalit

lattia: levy. seinä: levy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Puucee rakennettu, terassi ja patio rakennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 1973. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ranta-asemakaavassa merkintä RA-1. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon talousrakennuksineen ja saunan. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 80 m2 ja erillisen saunan 20 m2. Käytetty rakennusoikeus on ilmoitettu mökin piirustusten mukaan. Kiinteistöllä olevat kaikki rakennusket vähentäbät rakennusoikeuden määrää.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 297-460-876-1 Matinniemen osakaskunta Yhteinen vesialue 297-876-42-0 Ohtaanniemen jakokunnan rauhoituspiirit Yhteinen vesialue 857-876-2-0 Ohtaanniemen osakaskunta
Rannan pituus: noin 220 m
Rannan suunta: etelä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Suvasvesi