Salvostie 27 E, Jylkynkangas, Oulu

Velaton myyntihinta154 500 € Myyntihinta: 153 250 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

75 m²

3h + k + s

Luonnonrauhaa ja mukavaa asumista Jylkynkankaalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen rivitalokolmioon, jossa kaikki tilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa. Asunnon ehdoton valtti on metsään rajoittuva takapiha, joka tarjoaa omaa rauhaa ja kauniit metsäiset näkymät ympäri vuoden. Olohuoneesta on suora kulku viihtyisälle terassille ja omalle pihalle, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä.

Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avarat yhteiset oleskelutilat. Korotettu katto tuo asuntoon upeaa tilan tuntua ja lisää valoisuutta entisestään. Keittiössä on siistit pinnat, runsaasti kaappitilaa ja toimivat työskentelytilat arjen tarpeisiin.

Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa myös pyykkitornille, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Asumismukavuutta lisää erillinen wc, joka helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunnon yhteydessä sijaitsee käytännöllinen ulkovarasto, ja hintaan sisältyvä autokatospaikka tekee autoilusta vaivatonta ympäri vuoden.

Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, ja pihapiiristä löytyy myös lasten leikkipaikka. Jylkynkangas on pidetty ja luonnonläheinen asuinalue, jossa ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Alue tarjoaa rauhalliset puitteet asumiseen, mutta samalla palvelut ja kulkuyhteydet ovat mukavan matkan päässä.

Tämä koti yhdistää luonnonläheisen ympäristön, toimivan pohjaratkaisun ja helpon rivitaloasumisen parhaat puolet. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625953
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Salvostie 27 E, 90540 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö metsikköön päin. Makuuhuoneet sisäpihan suuntaan, leikkikentälle päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 500,00 €
Myyntihinta: 153 250,16 €
Lainaosuus: 1 249,84 €
Neliöhinta: 2 060,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 249,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,50 €/kk
Rahoitusvastike: 28,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 293,70 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 8,50 €/m³). Lisäautopaikka 6,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi651 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti, kaakeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Mesimarja
Isännöitsijä: Isännöinti Vesa Ojala Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 137. Viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2036.

Tehdyt korjaukset

2011 Kevyt kuntoarvio. 2015 Varastojen ulko-ovien huoltomaalaus. 2016 Taloyhtiön liittymän leventäminen, huoneiston C10 sisäkaton tarkastus/korjaus. 2017 Huoneistojen ovenedusvalojen uusiminen ja hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2018 Kattotarkastukset. 2019 Ovet roskakatokseen. 2020 Pihavalojen parannus. 2024 IV-kanavien puhdistus. 2025 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus.