Hiidenmäentie 56, Tyrväänkylä, Sastamala

Velaton myyntihinta368 000 € Myyntihinta: 368 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

158 m²

5h, k, aula, s, kph, khh, 2 x wc, varasto, eteinen, tuulikaappi

Tilava koti ja viihtyisä pihapiiri luonnonläheisessä ympäristössä! Nyt vapautumassa koti ja pihapiiri, jossa riittää tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle! Sastamalan valtakunnallisesti arvokkaassa kulttuurimaisemassa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitseva koti tarjoaa toimivat puitteet sujuvaan arkeen, yhdessäoloon ja rentoutumiseen.

Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avarat yhteiset tilat: olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti syksyn ja talven iltoihin. Arjen käytännöllisyyttä lisää erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Olohuoneesta avautuu käynti upealle ja tilavalle lasitetulle terassille, joka toimii lähes ympäri vuoden viihtyisänä lisäoleskelutilana, täydellinen paikka aamukahville, rentoon yhdessäoloon tai illanviettoon.

Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, monikäyttöinen aula sekä kylpyhuone rentouttavalla ammeella. Lisäksi yläkerran oleskelunurkkauksesta on kulku parvekkeelle, joka tuo yläkertaan oman viihtyisän ulkotilan.

Pihapiiri tarjoaa tilaa monenlaiseen tekemiseen. Erillisessä talousrakennuksessa on lämmin varasto sekä autotalli, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin auton säilytykseen, harrastuksiin kuin säilytystarpeisiinkin. Suuri tontti antaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun, lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon ja oman pihan viihtyisäksi laittamiseen.

Citymarket sijaitsee vain noin 5 minuutin ajomatkan päässä, ja Vammalan monipuoliset palvelut ovat saavutettavissa noin 10 minuutissa. Lisäksi Tampereelle ajelet kätevästi noin 45 minuutissa, mikä tekee kodista erinomaisen valinnan myös työmatkaajalle.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, tilava koti, monipuolinen pihapiiri ja sujuvat yhteydet. Kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään perhe-elämään, tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan oma esittely, ihastut varmasti tähän kotiin ja sen upeisiin maisemiin!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV virpi.sini@op.fi 040 740 6047

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625846
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hiidenmäentie 56, 38210 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, aula, s, kph, khh, 2 x wc, varasto, eteinen, tuulikaappi
Asuinpinta-ala: 158 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu varsinaisesta asuinkerroksesta: aula, eteinen, kuisti, olohuone, keittiö, ruokailutila, asuinhuone, eteinen, wc, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone. Yläkerrasta kolme asuinhuonetta, aula, wc/kylpyhuone.
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muu ala: 9 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu yläkerran varastohuone 9m2.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 368 000,00 €
Myyntihinta: 368 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 518.54/v.2025

Sähkö: 4hlö 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Illon vesihuoltoosuuskunta n.1000 eur/vuosi,. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan n. 250 eur/vuosi. Tiemaksut: Hartolankosken-Pukin-Suotien Tiekunta 90eur ja Hiidenmäentie n.40eur. Kiinteistövero: 518.54/v.2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 552 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi v.2020, pakastekaappi v.2020, erillisuuni v.2020 kiertoilma/pyrolyysi erillisuuni, induktioliesitaso v.2020, liesituuletin hormiin, astianpesukone v.2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. A la Carte keittiö.
Pesutilat: Saunassa Harvia Hetivalmis kiuas. Kylpyhuone alakerta: 2 x suihku, lattialämmitys. Erillinen wc alakerta: peili, allaskaappi, lattialämmitys. Wc/kylpyhuone yläkerta: suihku, amme, peili, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä,kaapistot, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti/koristetiiliseinä. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/puolipaneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, maali/puolipaneeli. Makuuhuone 4: laminaatti, maali/puolipaneeli. Kodinhoitohuone: laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta/paneeli. Eteinen: laatta. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. ILP x 2: yläkertaan uusittu 10/2025 alakertaan 7/2026 Varaava Uuniseppien takka, puuta käytetty n. 1m3.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 10.10.2034.

Tehdyt korjaukset

Takapihalle rakennettu kesällä 2026 pergola.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 950 m²
Omistus: Oma
Maasto: Upea, hyvin hoidettu piha, omalla 7950m2 tontilla.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 5.11.2008 asuinrakennus ja talousrakennus, rakennuskielto. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on SM Muinaismuistoalue. Sastamalan kaupunki
Rakennusoikeus: 184 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennuksen kerrosala 184 m². Varasto / autotalli kerrosala 55 m² (rakennuslupa 5.11.2008 /13,5 m². Muutoslupa 29.2.2016 /55 m²)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Illon vesihuoltoosuuskunta. Vesiosuuskunnan Illon vesihuolto-osuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: CM ja Prisma n.5 km, Lidl ja K-kauppa n.6km Terveysasema n.5 km Vammalassa. Koulut: Sylväänkoulu 6,9 km, Muistolan ylä/alakoulu n.7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Konsti n. 6km. Upeat avaat peltomaisemat ympärillä, lenkkelimaastot omalta pihalta. Upea iso hyvin hoidettu piha. Pihassa luumupuita ja istutuksia. Liikenneyhteydet: Vammala Valtateille n.1.5 km