Kohteessa ensiesittely su 20.9. klo. 14:00 - 14:30 .

Pietiläntie 21, Ranta-Kastelli, Oulu

Velaton myyntihinta230 000 € Myyntihinta: 230 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

122 m²

Oh, k, 3mh, khh, kh, s, 2wc, et, tk

Erinomainen sijainti kattavien palvelujen vieressä ja Oulun keskustaankin vain noin kolme kilometriä. Oulujokikin on lähietäisyydellä, pääset näteistä jokimaisemista sekä kauniista jokirantareitistä.

Yksitasoinen vuonna 1962 valmitunut omakotitalo, joka on siiskuntoinen kaikkineen ja oma vehreä tontti 930 m2.

Omakotilaloon on vuosien varrella tehty tasoa parantavia remontteja ja vuonna 2004 on talon jatkeeksi rakennettu tilava autokatos kahdelle autolle.

Jos haluat asua rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella niin tässä sinulle siihen oiva tilaisuus.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625737
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pietiläntie 21, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, 3mh, khh, kh, s, 2wc, et, tk
Asuinpinta-ala: 122 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneala on 122 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteiset, olohuone, ruokailutila, keittiö, makuuhuoneet (3 kpl), erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Muu ala: 20 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila ja varasto (ent. autotalli). Lisäksi on autokatos.
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 230 000,00 €
Myyntihinta: 230 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Ollut noin 500 euroa per vuosi

Sähkö: Mennyt kaikkineen noin 16200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: Ollut noin 500 euroa per vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 200 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi970 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (valkeat sileäpintaiset mdf-ovet), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti on tehty vuonna 2004.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (ikkunallinen), erillinen wc (kaksi erillistä wc:tä), suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (kh+khh+wc+tekn.tila), kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2006.
Säilytystilat: Komerot, varasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali, paneelikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, paneelikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maali, paneelikatto. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät tapetti, paneelikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maali, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/laatta, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät tapetti, paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. WC 2: laattalattia, seinät maali, paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vuonna 1997 on tehty vesikaton korotus. Vanha matalampi vesikatto huopakatteella varustettuna on uuden vesikaton alla. Vanhaa vesikattoa on avattu 30 % kuten oli rakennusluvassa suositus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Avustavana lämmitysjärjestelmänä toimii olohuoneen ilmalämpöpumppu. Kesällä ilmalämpöpumppua voidaan hyödyntää viilennykseen tarvittaessa. Kohteessa on ollut ennen öljykeskuslämmitys ja se poistettu käytöstä laitteistoineen vuonna 2006, myös maanalainen öljysäiliö on poistettu maaperästä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 390, voimassa 3.9.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

2016 toinen wc rakennettu. 2004-2015 sisäseinien maalaus ja tapetointi tehty. 2008 ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2006 käyttövesiputket uusittu sekä sauna ja kylpyhuone remontoitu, öljylämmitys uusittu sähkölämmitykseksi. 2004 keittiöremontti. 2003 keittiön ja eteisen parkettilattiat uusittu ja samalla muiden tilojen parkettilattiat hiottu ja lakattu. 1997 vesikaton korotus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 930 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1962. Oulun kaupunki p. 08-558410
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 150 k-m² + ta 60 k-m², sallittu kerrosluku 1 3/5.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Lisätiedot

Erinomainen sijainti Ranta-Kastellin suositulla asuinalueella kattavien palvelujen läheisyydessä eikä Oulun keskustaankaan ole kuin vajaat kolme kilometriä. Upea Oulujokivarren rantareitti on vieressä ja sitä kannattaa kyllä maisemienkin puolesta hyödyntää. Kohden on rakennettu omalla 930 m² tontille, suojaisa ja vehreä pihapiiri. Ranta-Kastellin uusi liikekeskus on rakenteilla, joten palvellujen kattavuus vielä entisestäänkin parantuu. OYS, Terveyskeskus, Kastellin Monitoimitalo ja Ranta-Kastellin päiväkoti ovat noin 1,2 kilometrin säteellä käytössäsi. Asuinrakennus on kuntotarkastettu 3.8.2026.