Mälkiäntie 65, Kullaa, Ulvila

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1850

Pinta-ala

100 m²

2h, k

Harvoin tarjolla oleva helmi tunnelmallisessa pihapiirissä. Oma 2,67 hehtaarin tila (noin 2ha) metsineen. Noin vuonna 1850 rakennettu hirsitalo ja useat piharakennukset muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti vapaa-ajan viettoon, ympärivuotiseen asumiseen, retriittipaikaksi, luovaan työskentelyyn tai monipuolisiksi harrastetiloiksi.

Puolivilla hurmaa persoonallisella, taiteilijamaisella tunnelmallaan. Pihapiiristä löytyvät päärakennuksen lisäksi navetta verstastiloineen, riihi, luhtiaitta, sauna, vilja-aitta sekä liiteri, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia majoitukseen, työskentelyyn ja vapaa-aikaan.

Täällä nautit oman metsän rauhasta, historiallisesta miljööstä ja aidosta maalaistunnelmasta vain noin 30 minuutin päässä Porista ja noin tunnin päässä Tampereelta. Harvinainen kokonaisuus sinulle, joka arvostat tilaa, tunnelmaa ja omaa rauhaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625702
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mälkiäntie 65, 29340 KULLAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Muu ala: 14 m²
1mh, savutupa, keittiö
Käyttöönottovuosi: 1850
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 302,3/vuosi

Sähkö: 800€/vuosi 2500 kWh/v. Tiemaksut: 31,28€/vuosi. Kiinteistövero: 302,3/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, Kotiliesi puuhella. Eteisessä pakastin, 90 l. Arkkupakastin navetassa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc Kuivakäymälä (Separett 6600) eteisessä.
Säilytystilat: Ulkorakennukset

Materiaalit

Keittiö: hirsiseinät, lautakatto. Olohuone: hirsiseinät, lautakatto. Makuuhuone 1: hirsiseinät, lautakatto. Sauna: hirsiseinät, lautakatto. Eteinen: hirsiseinät, lautakatto. Wc: hirsiseinät, lautakatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Hirsirunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Harjakatto, sinkkipelti, hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkö ja puu Sähköpatterit Uuni/takka, puuhella Talossa myös savupirtti, jossa piippu ei ole toimintakuntoinen (vaatii korjauksen). Muurarin mukaan se on tehtävissä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Pohjoisseinän muutaman hirren korjaus 2007 Ikkunaremontti 2010 Saunakamari rakennettu 2016 Keittiön 10 litran lämminvesivaraaja uusittu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 26 700 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1920. Ulvilan kaupungilta Korvensivun Metsätila, joka sisältää noin 2ha metsää. Ulvilan kaupunki
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöllä ei ole kaavaa, eikä kaavamääräyksiä. Haja-asutusalueella rakentamisoikeutta on 10% tai enintään 600 m². Tässä tapauksessa tontin pinta-ala on 26700 m², jolloin noudatetaan 600 m² rajaa. Kiinteistön rakennusten koot ovat arvioita, eikä niitä ole tarkastusmitattu. Rakennusten koko voi poiketa merkittävästikkin annetuista tiedoista ja näin ollen rakennusoikeus voi olla pienempi tai suurempi, kuin ilmoituksessa annettu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi tulee keittiön hanaan.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöllä ei ole vesihuoltolaitoksen viemäriliittymää. WC-tiloissa on kuivakäymälä (Separett 6600), eikä kiinteistöllä synny niin sanottuja mustia jätevesiä. Vähäiset harmaat jätevedet on johdettu kivipesään keittiöstä, josta ne menevät kasvimaalla olevan hiekan suodatukseen. Saunan vedet on johdettu maasuodatukseen ja siitä ojaan. Ulvilan kaupungin antaman lausunnon mukaan vähäisen jätevesimäärän vuoksi jätevesien käsittelyvaatimusten tarkempi arviointi riippuu kiinteistön tulevasta käytöstä ja vedenkulutuksesta. Mikäli kiinteistöllä ei synny niin sanottuja mustia jätevesiä ja vedenkulutus on vähäistä, eli kyseessä on kantovesi, voidaan jätevedet johtaa esimerkiksi kivipesään. Jätevesiä ei kuitenkaan tule johtaa suoraan ojaan.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakaupat Ulvilassa ja Porissa, terveysasema Terveysasema Ulvilassa. Koulut: Koskin koulu, Koskitie 2, Kullaa. Päiväkoti: Päiväkoti Kullanmuru, Koskitie 4, Kullaa. Liikenneyhteydet: Ei julkista liikennettä