Kohteessa ensiesittely la 12.9. klo. 11:00 - 11:30 .

Kolmikallionkuja 4 E, Hämevaara, Vantaa

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

74 m²

4h + kt + s

Rivitalon päätyhuoneisto 2018 valmistuneessa taloyhtiössä, tonttiosuus lunastettu omaksi. Vaaleasävyinen ja raikas kokonaisuus, kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat antavat mukavasti luonnonvaloa. Yksi makuuhuoneista omassa rauhassa sisääntulokerroksessa. Aurinkoinen piha noin etelän suuntaan. Autopaikka omilla osakkeilla asunnon välittömässä läheisyydessä, hp. 4.000 €.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625623
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kolmikallionkuja 4 E, 01710 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kt + s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 299 000,00 €
Myyntihinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 040,54 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 310,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle. Yhtiössä on käytössä vedentasauslaskutus. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan ja tasataan vuosittain loka-marraskuun aikana. Samalla myydään autopaikkaan AP 19 (maantaso) oikeuttava osake nro 12868 (1 kpl) myyntihintaan 4.000 €. hoitovastike 10 €/kk. Taloyhtiölaajakaista Elisa 10Mbit/s sisältyy vastikkeeseen. Huoneiston E 13 jyvitetty osakemäärä on 2 659 kpl. Vastikeperusteiden määräytymisperusteet nähtävissä yhtiöjärjestyksestä. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa. Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa siten, että pääomavastike kattaa aina lainasta tai tästä muuten aiheutuvat kustannukset (esim. lainanlyhennykset, korot, muut lainanhoitokulut). Valtuutukset voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet päättämään tai muuttamaan kylmän ja lämpimän käyttöveden yksikköhinnat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Lämmin ja kylmä varasto yhtiön yhteistiloissa.

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Eteinen: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tavastintähti
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Matti Eloranta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M Elisa, irtaimistovarasto, jätekeräyspiste, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.10.2028.

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö 2025 Paisuntasäiliön uusiminen kaukolämpölaitteistoon 2024 Syväjätesäiliöiden vuosihuolto 2022 Sähköautolataus tilannekartoitus 2019 1-vuotistakuutarkastus 2019 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta

Suunnitellut korjaukset

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2027 10-vuotisvastuu ja kunnossapitotarveselvitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 399 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen osatontti II Ky (myytävän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi)
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 29.03.2065
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavoitus