Kotkankallionkatu 5 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

56 m²

2h, k, kph

Erinomaisella sijainnilla lähellä Kuopion keskustan monipuolisia palveluita sijaitseva huoneisto. Huoneistoa on pidetty huolellisesti, ja remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen nykyaikaista mukavuutta. Huoneisto myydään vuokrattuna, mikä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Hyvä sijainti, siisti yleisilme ja valmiina oleva vuokrasuhde muodostavat toimivan kokonaisuuden. Soita ja sovi esittelyaikasi, Harri 050 438 2267 / harri.vinni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Harri Vinni 050 438 2267 harri.vinni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625602
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kotkankallionkatu 5 A, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 053,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 355,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,60 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 12,40 €/m3 (talousarvio 2026). Pesutupa 2,50 €/kerta. Varastovuokra 12,00 €/kk. Yhtiökokous 10.3.2026 päätti myöntää valtuuden hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tianteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Kylpyhuone: laatta. Lattiapinnat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kotkankallionkatu 5
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Juha Hyvönen, p. 044 288 2518, juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.03.2033.

Tehdyt korjaukset

1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 Katon korjaus 1999 Iv-kanavien (painovoimainen) puhdistus- ja säätötyö 2003 Lukostomuutos 2004 Porraskäytävien maalaus 2005 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2012 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2012 Putkiston kuntotutkimus 2012 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 Viemärin tonttiliittymä ja pihaviemärit/kaivot 2014 Painuneen pohjaviemärin uusiminen 2014 Saunaosaston kunnostus 2014 Pesuhuoneen kunnostus 2014 LVIS-peruskorjaus, kellari ja yhteistilat 2015 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2016 LVIS-peruskorjaus 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2017 Pihan sadevesikaivojen ja —putkien uusiminen 2019 Kahden rapun ulko-oven uusiminen 2019 Sokkelin kunnostuksen työselityksen laatiminen 2020 Sokkelin kunnostus 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 Omenapuiden poistaminen 2023 Varastokoppien uusiminen