Leiritie 51, Husula, Hamina

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

79 m²

3h, k, kph, s

Tilava omakotitalo rauhallisella sijainnilla Husulassa. Vuonna 1963 valmistuneessa kodissa on 99 m² asuintilaa sekä runsaasti lisätilaa kellarikerroksessa. Kokonaispinta-alaa on noin 200 m², joten tilaa löytyy niin harrastuksille, säilytykselle kuin työtiloiksikin.

Talon vuosien varrella tehtyihin parannuksiin kuuluvat muun muassa viemäreiden laaja uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2006, sekä vuonna 2023 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi talossa on vuonna 2024 asennettu kamiina tuomassa lisälämpöä ja tunnelmaa.

Suojaisella 925 m² omalla tontilla on tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja lasten leikeille. Husulan koulu sijaitsee vain noin 400 metrin päässä, ja Haminan keskustan palvelut ovat noin 3,5 kilometrin etäisyydellä.

Koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Rakennus on pääosin alkuperäisessä tai iäkkäässä kunnossa, joten se tarjoaa hyvän mahdollisuuden remontoida ja päivittää tilat omien tarpeiden ja maun mukaisiksi.

Kaupan yhteydessä myydään myös viereinen 343 m²:n lisäalue (kiinteistö 75-410-4-118), jolla ei ole rakennuksia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625572
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leiritie 51, 49510 HUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 168 m²
Muu ala: 89 m²
Kellari, oleskeluhuone, askarteluhuone, siivouskomero, autotalli, tekninen huone
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 171,47 € / v

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Kiinteistövero: 171,47 € / v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Kylpyhuoneessa ja yläkerrassa, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu / laattaa. Olohuone: Muovimatto, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät tapettia. Sauna: Betonilattia, seinät paneelia. Kylpyhuone: Betonilattia, seinät laattaa / paneelia. Kerho-/askarteluhuone: Betoni. Wc: Muovimatto, seinät tapettia. 2. suihku: Muovimatto, seinät muovi tapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Öljysäiliön poistettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

-80 luvulla yläkerran vaatehuone muutettu suihkuksi, uudet rappuset alakertaan ja ulkovuori uusittu vanhan päälle (5 cm eristettä lisätty) 1998 uusittu keittiö 2006 Käyttövesiputket uusittu ja viemärit suurimmaksi osaksi 2023 Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 925 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1961. Haminan Kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivovettä käytetty kasteluvetenä. Salaojan vedet ohjattu kaivoon. Käyttövesiputket uusittu 2006
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit suurimmaksi osaksi uusittu 2006
Jätevesihuolto: Kunnan.