Rytkyntie 881 d, Rapakkojoki, Kiuruvesi

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

94,5 m²

k, oh, 2mh, kph/s, parvi

Omaa rantaa ja hirsikodin tunnelmaa - vapaa-aikaan tai vakituiseen asumiseen

Tuli-Toiviaisen rannalla sijaitseva Rantaniemen tila tarjoaa mahdollisuuden yhdistää luonnonrauha ja vakituinen asuminen. Yli 1,6 hehtaarin kokoinen kiinteistö muodostaa oman suojaisan niemensä, jossa pitkä rantaviiva ja järvimaisema ovat läsnä lähes kaikkialla pihapiirissä.

Käsinveistetystä pyöröhirrestä rakennettu talo on valmistunut vuonna 1996 vapaa-ajan asunnoksi ja sen käyttötarkoitus on muutettu vakituiseksi asuinrakennukseksi vuonna 2002. Kodissa on keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä tilava parvi, joka tuo runsaasti lisätilaa asumiseen tai vapaa-aikaan.

Hirsipinnat sekä leivinuuni ja puuhella luovat kotiin lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Puulämmitystä tukevat sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu. Kiinteistö on liitetty kunnan vesijohtoverkostoon ja jätevesien käsittely on toteutettu saostussäiliöillä sekä maahanimeyttämöllä.

Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on tunnelmallinen rantasauna aivan veden äärellä. Saunan löylyistä on helppo siirtyä uimaan tai viettämään iltaa järvimaisemaa ihaillen. Pihapiirissä on myös puuliiteri ja leikkimökki.

Kokonaisuus soveltuu niin vapaa-ajan viettopaikaksi kuin vakituiseen asumiseenkin. Täällä nautit omasta rauhasta, luonnon läheisyydestä ja vesistön tarjoamista mahdollisuuksista ympäri vuoden - kuitenkaan palveluiden ulottumattomissa olematta. Kiuruveden keskustaan on matkaa noin 14 kilometriä.

Jos ajatus omasta paikasta luonnon keskellä on pyörinyt mielessäsi, voi vastaus löytyä lähempää kuin arvaatkaan. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa kokonaisuutta yhdessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Rönkä +358 50 372 5116 anne.ronka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625545
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rytkyntie 881 d, 74680 MYLLYNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: k, oh, 2mh, kph/s, parvi
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alatiedot käyttötarkoituksen muutos -piirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 131,5 m²
Muu ala: 37 m²
Umpikuisti ja avoterassi.
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 774,90 €

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 774,90 €. . 784,19 (vuosi 2025)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: ponttilauta/hirsi/paneeli. Olohuone: ponttilauta/hirsi/paneeli. Makuuhuone 1: ponttilauta/hirsi ja paneeli/paneeli. Makuuhuone 2: ponttilauta/hirsi ja paneeli/paneeli. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: ponttilauta/hirsi/paneeli. Parvi: ponttilauta/hirsi/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Käsinveistetty pyöröhirsi, kasattu hirsiveistäjän tontilla kerros kerrokselta, hirret numeroitu, purettu ja tuotu nykyiselle paikalle ja kasattu siellä. Hirsiseinissä ei ole erillistä lisälämmöneristystä tai ulkopuolista tuuletusrakoa. Huoltomaalaus on tehty viimeksi 2014.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tiilikuvioitu pelti. Yläpohja lappeensuuntainen. Leikkauspiirustusten mukan yläpohjassa n. 200 mm lämmöneristys, vesikatteen alapuolella n. 50 mm tuuletusväli, piirustusten mukaan aluskate on. Savupiippu on pellitetty ja piipun päällä on sadehattu. Vesikatolla on ilmanvaihdon poistokanavan läpivienti. Rakennuksessa ei ole kiinteitä kattotikkaita.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Pääasiallisesti lämmitetty puulla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Tupakeittiössä leivinuuni ja puuhella. Huonetiloissa sähköpatterit, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja saunassa puukiuas.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto, johon liitetty huippuimuri. Saunassa on korvausilmareitti lattian kautta kiukaan läheisyydessä ja poistoilmaventtiili seinän yläosassa. Muissa asuintiloissa ei havaittu erillisiä hallittuja korvausilmaventtiileitä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttötarkoituksen muutos loma-asunnosta omakotitaloksi. Ilmalämpöpumppu asennettu sähköistämisen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, yleiskaava, Rakennuslupa 18.9.1996 loma-asunto ja 21.1.2002 asuinrakennus (käyttötarkoituksen muutos). Kiuruveden kaupunki. Kiuruveden kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiuruveden kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu (lähde: Rakennukset tiedot ote, 1 rakennus). Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Kaavakarttaan on kaavan tekoprosessissa jäänyt osoitteen Rytkyntie 881d rakennuspaikalle merkintä RA-loma-asuntoalue, vaikka asuinrakennus on muutettu vakituiseen asuinkäyttöön vuoden 2002 rakennusluvalla. Rakennusten rakennusoikeuden määräytyminen(Rakennuspaikan suurin sallittu yhteenlaskettu kerrosala on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2 ) sekä rakennusten koot, etäisyydet rannasta jne. ovat näiden molempien alueiden kaavamääräyksissä samat. Kohdekiinteistön alueella on myös maatalousvaltaista MT-aluetta ja maa- ja metsätalousvaltaista M-1-aluetta ja näille alueille löytyy määräykset ko. kaavamerkintöjen kohdalta kaavamääräyksistä. Kaavamääräysten lopussa huomioitava myös yleismääräykset rakentamiseen, jätevesien käsittelyyn ja jätehuoltoon, metsänkäsittelyyn sekä liikenneyhteyksiin. Jos omistaja suunnittelee kohteeseen esim. rakentamistoimenpiteitä, kannattaa hänen olla yhteydessä rakennusvalvontaan ennen toimenpiteisiin ryhtymistä.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 263-876-3-0 Hautajärven osakaskunta
Rannan pituus: noin 200 m
Rannan suunta: Länteen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Tuli-Toiviainen

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Rakennuksen päävesisulku ja vesimittari sijaitsevat keittiön allaskaapissa. Keittiön allaskaapissa käyttövesiputkien pinnoilla havaittiin kondenssiveden muodostumista. Kylpyhuoneessa osa käyttövesiputkista on myöhemmin uusittu pinta-asennuksina. Lämminvesivaraaja (1999) saunassa lauteiden alla. Varaaja on ikänsä perusteella lähestymässä lämminvesivaraajille tyypillisen teknisen käyttöiän loppua, minkä vuoksi sen uusimiseen tulee varautua.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 betonista saostussäiliötä (yhteenlaskettu tilavuus 1,5m³, tyhjennetty kesällä 2026) + maahanimeyttämö, jätevesijärjestelmään koskeva selvitys tehty 29.12.2005. Rakennuksen sisäpuoliset viemärit ovat muoviviemäreitä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä