Sylväänkatu 4 B, Sylvää, Sastamala

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

74,5 m²

3h + k

Tilava kerrostalokolmio Sastamalan keskustassa

Tämä tilava ja valoisa 74,5 m²:n remontoitu kerrostalohuoneisto tarjoaa sinulle mahdollisuuden asumiseen aivan Sastamalan keskustan tuntumassa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa kahden makuuhuoneen läpitalonasunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja hyvänkokoinen lasitettu parveke kaupungin suuntaan. Asunnossa on nykyaikainen keittiö, joka on uusittu vuonna 2018. Keittiöön mahtuu mukavasti myös ruokapöytä. Olohuone on keittiön ja ruokailutilan yhteydessä - pääset viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiössä on myös oma sauna ja uima-allas, jotka tarjoavat luksusta arkeen.

Sylväänkadun ympäristö tarjoaa asukkailleen ihanteelliset puitteet palveluiden äärellä. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut, rakentuva uimahalli ja kauniit Sylvään rantamaisemat aukeavat suoraan kotiovelta.

Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen yhdessä!

Teppo Oras, 0500 928 266, teppo.oras@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teppo Oras 0500 928 266 teppo.oras@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625538
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sylväänkatu 4 B, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke lounaan (kaupungin) suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat koilisen ja lounaan suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 275,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,80 €/kk

Muut maksut

Valokuituvastike 8,45 €/kk. Velattomaan hintaan (95.000,00 €) sisältyy ikkuna- ja parvekeovien uusimisesta huoneistolle tullut 8 681,64 euron lainaosuus. Rahoitusvastikkeen periminen alkaa 1.9.2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Huonetilat: seinät: tapetti tai maali, lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sylväänkatu 4
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Ryyppä Oy, Teemu Ryyppä 044 742 3618
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan, yhdistelmäantenni
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikattoremontti tehty v. 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katso täydellinen korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä. Tehty mm. seuraavat remontit: Käyttövesijohdot 2011, lukitukset 2012, kaukolämpöön siirtyminen 2012, autokatosten maalaus 2013, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015, viemärien sukitus 2015, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2016, kaadettu puusto piha-alueelta 2017, paikkarapattu ja maalattu huoneistoparvekkeet ulkopuolelta 2018, porraskaytävien huoltomaalaus 2021, vesikattoremontti 2022, A-talon sadevesilinjat sukitettu 2022 (B-taloa ei sukiteta talossa muoviputket), ikkunat ja parvekeovet uusittu 2026. Asunnon remontit: Asunto remontoitu 2020-luvulla.