Tervaleppäkuja 12, Iisalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 38 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

119 m²

4mh, vh, oh, k, et, wc, khh, ph, s

Tervetuloa tutustumaan Tervakankaan rauhalliselle asuinalueelle sijoittuvaan, tilavaan omakotitalokokonaisuuteen, johon kuuluu kaksi tilaa: Leppäpiha ja Leppäpiha 1. Kotina toimii 1,5-kerroksinen omakotitalo, jonka asuinpinta-ala on 119 m² ja kokonaisala noin 154 m². Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja monipuolinen: neljä makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö, eteinen, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sekä kellaritilat, varasto ja autokatos tuovat arkeen reilusti tilaa ja toimivuutta.

Vuonna 1983 rakennettu ja 1985 loppukatselmoitu talo tarjoaa hyvän rungon sinulle, joka etsit omaa kotia ja mahdollisuutta päivittää sitä oman maun mukaan. Kodissa on Jäspi-sähkölämmitys ja lämmönjako vesikiertoisella patterilämmityksellä, kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Ilmanvaihto on koneellinen ja lisäksi ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä ja viilennystä. Kodinhoitohuoneen lattia on uusittu vesivahingon vuoksi 7/2026 vakuutusyhtiön lukuun, mikä tuo mielenrauhaa tulevalle omistajalle.

Pihapiiri on vehreä ja viihtyisä, nurmikkoa ja istutuksia on valmiina odottamassa uutta puutarhanhoitajaa. Pihan helmi on erillinen ulkosauna, jonka yhteydessä on aitta-varasto, siis mainio paikka vieraille, harrasteille tai kesäiseen oleskeluun. Toisella tilalla, Leppäpiha 1:llä, on metsää noin 0,2350 ha, mikä tarjoaa luonnonrauhaa, polttopuita ja mahdollisuuksia esimerkiksi omiin metsäpolkuihin tai lasten seikkailuihin.

Kokonaisuus sijaitsee vain noin kuuden kilometrin päässä Iisalmen keskustasta ja VT5:n läheisyydessä, joten kulkuyhteydet ja palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa, mutta koti tarjoaa silti omaa rauhaa ja tilaa ympärilleen. Kuntotarkastus on tehty, joten sinulla on hyvä lähtökohta suunnitella tulevia remontteja ja kodin päivittämistä. Tämä Tervakankaan Leppäpiha-kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat tilaa, omaa pihaa, ulkosaunan tunnelmaa sekä mahdollisuutta muokata talosta ja pihapiiristä juuri omannäköisesi kodin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625485
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tervaleppäkuja 12, 74140 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, vh, oh, k, et, wc, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Muu ala: 35 m²
Parveke, kellari, tekninen tila, ullakot, varastotilaa
Käyttöönottovuosi: 1983
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 38 000,00 €
Myyntihinta: 38 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Vuonna 2024: 360,40€+27,14€

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: Vuonna 2024: 360,40€+27,14€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: ponttilauta, paneeli, paneeli. Olohuone: ponttilauta, paneeli, paneeli. Makuuhuone 1: ponttilauta, paneeli, paneeli. Makuuhuone 2: ponttilauta, paneeli, paneeli. Makuuhuone 3: ponttilauta, paneeli, paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, paneeli, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli. takkahuone: laatta, paneeli, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ks. kuntotarkastusraportti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi leivinuuni ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Jäspi PW-13, sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1982. Iisalmen kaupunki Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeuden määrä on yhteensä 170 k-m2 omakotitalolle ja talousrakennuksille (enintään 2 kappaletta) maks. 250 k-m2. Yhdessä viereisen tilan 140-407-20-1002 kanssa kiinteistöt muodostavat yhden rakennuspaikan, eli viereiselle tontille saa rakentaa yllä olevan mukaisesti.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistö sijaitsee yleiskaava-alueella, jolloin jäteveden liittymismaksu on 5 694,15 €. Liittyminen tapahtuu paineviemäriputkeen, jolloin kiinteistölle tulee rakentaa kiinteistöpumppaamo. Alle leikkasin leikkeen johtokartasta, johon merkkasin runkoputkemme punainen nuoli ja kiinteistön keltaisella.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei