Aittolammentie 15 As, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 136 054 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä kaksikerroksinen rivitalokoti Jynkän suositulta asuinalueelta!

Tämä koti sijaitsee Jynkässä omalla ja tänne pääsee erittäin hyvien kulkuyhteyksien varrelta joko autolla, pyörällä tai julkisella liikenteellä. Kotia on pidetty mainiossa kunnossa vuosien varrella ja pintoja päivitetty hyvällä maulla. Selkeän pohjaratkaisun ansiosta tämä koti on myös varsin muutoskykyinen huoneiden osalta käyttötarpeiden mukaan.

Pääsisäänkäynti on alakerrasta, jossa on keittiö, avara olohuone ja erillinen wc. Ei pidä unohtaa etupihan takapihaa, jossa mahtuu hyvin viettämään aikaa aamukahvista aina kesäiltojen tunnelmointiin. Alakertaan mentäessä löytyy kaksi makuuhuonetta. Reilunkokoinen kylpyhuone kodinhoitotilalla ja tietysti oma sauna arjen askareista irrottautumiseen. Säilytystilaa on täällä reilusti komeroiden voimin. Vilvoittelemaan pääsee yläkerrasta parvekkeelle.

Jynkkä on virkeä asuinalue hyvien kulkuyhteyksien, palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien ääreltä. Jynkässä julkisen liikenteen kulku, hyvät kevyenliikenteen väylät ja omalla autolla moottoritielle pääsy muutamassa minuutissa on aivan ehdottomia plussia! Uudehko Jynkän koulu on turvallisen kävelymatkan päässä. Jynkästä löytyy myös hyvin esikoulut ja päiväkodit. Palveluista lähikauppa Sale tai muutaman kilometrin päässä löytyvä K-Citymarket apteekkeineen, ravintoloineen ja Alkoineen palvelevat kaikenikäisiä tarpeineen.

Älä aikaile kysyäksesi esittelyä sekä lisätietoja!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625472
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Aittolammentie 15 As, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 000,00 €
Myyntihinta: 136 054,17 €
Lainaosuus: 945,83 €
Neliöhinta: 1 712,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 945,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,00 €/kk
Rahoitusvastike: 42,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Lämminvesivastike, kulutus 13,50 €/m³. Autopaikka 10 €/paikka/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainitulla jyvityskertoimella muutetun huoneistoalan mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin tulossa, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia latoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinä: maali ja tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vaivaisen-Haka
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Konsta Savolainen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.12.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistojen A2 ja A3 sisäilmakorjaukset (höyrynsulkukorjaukset), LVV-kuntotutkimus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Palovaroittimien uusiminen, Sokkelin maalaus talkoilla. 2024 Sähköautojen latausinfra 5 autopaikalle, Huoneiston A4 vuotovahinkokorjaus. 2023 Sähköauton latauksen suunnittelu, toteutus aloitettu (5 kpl 11 kWh latausasemia), Väliaitojen uusiminen, Puiden kaato, Huippuimurien uusiminen. 2022 Korvausilmaventtiileiden lisääminen huoneistoihin. 2021 Huoneistojen peruskuntokartoitus ja ilmastoinnin korjaussuunnitelma (Raksystems), Huonekohtaisten patteriventtiilien ja termostaattien tarkastus. 2020 Poistoilmajärjestelmän puhdistus. 2019 Varastorakennuksen ulkoverhouksen ja vesikaton uusiminen. 2017 Jätekatoksen laajennus. 2016 Pihamaan peruskorjaus, Pihamaan valaistuksen uusiminen ja valaisinten lisääminen, Etupihan kattovesien johtaminen pihakaivoihin, Autojen lämmitystolppien ja syöttökaapelin uusiminen yläparkkipaikalla, Putkituksen asennus kaapeli-tv-johdoille. 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys, Poistoilmajärjestelmän puhdistus, Autojen lämmitystolppien uusiminen ja syöttökaapelin uusiminen huoltorakennuksen päässä, Huoneiston A22 päädyn korjaus ja salaojitus. 2009 Vesikaton uusiminen, Huippuimurien asennus ja liesituulettimien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen. 2007 Ulko-ovien ja takapihalle johtavien ovien uusiminen. 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2005 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen, Salaojien osittainen uusiminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuone, keittiö ja pinnat 2016. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 2023 uunin liitostyö sekä lisäpistorasian lisääminen vierashuoneeseen.