Ouluntie 255e, Koljonvirta, Iisalmi

Velaton myyntihinta509 000 € Myyntihinta: 509 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

164 m²

5 mh, oh, et, k, rt, 2 vh, 3 wc, khh, ph, s

Tämä moderni ja energiatehokas koti tarjoaa laadukasta asumista vain noin 5 km päässä Iisalmen keskustasta Pikku-Iijärven rannalla. Kerrosala on 197 m² ja asuinala 164 m², joten tilaa on hyvin isommankin perheen tarpeisiin.

Kaksikerroksisessa kodissa on viisi makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä ja kylpyhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpö takaavat miellyttävän, energiatehokkaan lämmön, ja maaviilennys lisää asumismukavuutta kesähelteillä. Talossa ja rantasaunassa on lisäksi ilmalämpöpumput tukemassa energiatehokasta lämmitystä ja viilennystä. Aurinkopaneelit auttavat pienentämään sähkökuluja, ja valokuituyhteys varmistaa nopeat ja toimintavarmat nettiyhteydet etätyöhön ja vapaa-aikaan. Mansikkaniemen uuteen alakouluun on matkaa vain noin 2 km, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.

Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja avautuvat kauniisiin järvinäkymiin. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin.

Pihapiiri on tämän kodin todellinen valttikortti. Tilavassa, hirrestä rakennetussa rantasaunassa nautit aidoista löylyistä aivan rannan tuntumassa. Oma hiekkaranta tarjoaa suojaisan paikan uimiseen, vesileikkeihin ja auringonottoon. Takaterassilla sijaitsee palju, jossa voit rentoutua vuodenajasta riippumatta. Lisäksi pihalla on viihtyisä hirsikota, joka sopii mainiosti illanviettoihin ja grillaamiseen.

Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastevälineille ja arjen tarvikkeille. Tämä koti yhdistää modernin tekniikan, energiatehokkuuden ja järvenrantatunnelman viihtyisäksi kokonaisuudeksi vain lyhyen ajomatkan päässä Iisalmen palveluista.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625363
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ouluntie 255e, 74160 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5 mh, oh, et, k, rt, 2 vh, 3 wc, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 164 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Muu ala: 30 m²
Terassi, parvi.
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 509 000,00 €
Myyntihinta: 509 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 905,00 €/v

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 905,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 146 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali, mdf-paneeli.. Pöytätasojen materiaali: kivitasot. Olohuone: vinyylilankku, maali, mdf-paneeli. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali, mdf-paneeli. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maali, mdf-paneeli. Makuuhuone 3: vinyylilankku, maali, mdf-paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf-paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: vinyylilankku, maali, mdf-paneeli.. Wc: laatta, maali, mdf-paneeli. Makuuhuone 4: vinyylilankku, maali, mdf-paneeli.. Makuuhuone 5: vinyylilankku, maali, mdf-paneeli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Katolla aurinkopaneelit, maalämpö keruupiirillä, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto. Viilennys/Jäähdytys.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.05.2031.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 2021. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. AO Erillispientalojen alue. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden erillispientalon enintään 200 k-m2 ja talousrakennuksia enintään 150 k-m2 siten, että rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus nousee korkeintaa 10%:iin rakennuspaikan pinta-alasta.