Ruutinkatu 8 as, Ruutti, Kemi

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

52,5 m²

2h, k, s

Ruutti on ollut jo pitkään yksi Kemin pidetyimmistä asuinalueista, eikä syyttä. Meren läheisyys, ulkoilureitit ja keskustan palvelut löytyvät kaikki sopivan matkan päästä.

Tässä ensimmäisen kerroksen esteettömässä kodissa on mukavan avara tunnelma. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja lasitettu terassi antaa lisää käyttötilaa pitkälle syksyyn asti. Lännen suuntaan avautuvalla terassilla on mukava viettää aikaa ilta-auringosta nauttien.

Asuntoa on päivitetty viime vuosina. Keittiö uusittiin vuonna 2021, ja samalla koti sai raikkaan ilmeen. Myös saunan ja kylpyhuoneen puolella on tehty uudistuksia, ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Pieni taloyhtiö luo rauhallisen asumisympäristön, ja mukana myydään myös oma autotalli. Kokonaisuus sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin myöhempiäkin asumistarpeita ajatellen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625361
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruutinkatu 8 as, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 428,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,25 €/kk
Muu vastike: 26,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste:vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa, kylmävesi 5,90 €/m³. Autotallivuokra 7 €/kk. Sähkön vuosikäyttöarvio 5755 kwh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallitukselle myönnetty lupa periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Ruutinkatu 8
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu JP Louste Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyörävarastoja 2 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Betoni/puu/tiiliverhous, betoni kantavissa rakenteissa, ns. välikerta ja osa seinistä betonia. Rakennuksessa tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 256. Voimassa 19.12.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

2008 Ulkopuolen maalaus. 2009 Varaston katon tippapellit. 2013 Maalausta ja ilmastointikanavien puhdistus. 2015 Julkisivun huoltomaalaus. 2015 Kattohuovan uusiminen. 2018 Sokkelin maalaus. 2021 Varastorakennuksen katteen uusiminen. 2023 Julkisivun kunnostusta ja koodilukon asennus. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025 Valokuiuverkon asennus.. Asunnon remontit: 2021 keittiön kalusteet uusittu, wc ja saunan ovet vaihdettu, wc pönttö sekä kiuas vaihdettu. 2022 ilmalämpöpumppu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 376,2 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2074
Kaavoitus: Asemakaava. Kemin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kemin keskustan palvelut noin 1,5 km. Kaupat, ravintolat, apteekki ja muut keskustan palvelut lyhyen matkan päässä. Merelliset ulkoilualueet ja Sauvosaaren ympäristö lähellä. Koulut: Keskustan alueen koulut kohtuullisen matkan päässä. Päiväkoti: Alueella useita kunnallisia päiväkoteja sekä keskustan varhaiskasvatuspalvelut. Pidetty ja rauhallinen Ruutin asuinalue. Meren läheisyys, venesatamat, ulkoilu- ja virkistysreitit sekä keskustan palvelut tekevät alueesta viihtyisän paikan asua. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä valtatie 4:n suuntaan. Paikallisliikenteen pysäkkejä alueella.