Rännikuja 2, Äkäslompolo, Kolari

Viihtyisä, käytännöllinen ja lämmin Polarhouse-lämpöhirsitalo sijaitsee rauhallisen Kaulavaara III -alueen perällä rinnetontilla. Laadukkaan asunnon tuvasta ja terassilta on näkymät alamäkeen retkeily- ja ulkoilualueeksi kaavoitetulle metsäkaistaleelle, jonne päin lapset mielellään tekevät talvisin pulkkamäen terassin kulmalta, parkkipaikan laidalta. Hiihto-, ulkoilu- ja kelkkareitit kulkevat muutaman sadan metrin päästä.

Kaksi erillistä makuuhuonetta sekä koko asunnon pituinen parvi majoittaa mukavasti isommankin porukan. Avaraa tupakeittiötä kiertää leveä, luokseen kutsuva terassi, jonka kautta pääsee näppärästi kulkemaan tarvittaessa suoraan parkkipaikalta kodinhoitohuoneen kautta keittiöön tai pesuhuoneeseen. Saunasta taasen pääsee helposti kodinhoitohuoneen kautta terassille jäähyttelemään. Asunnossa on kaksi wc:tä, reilusti tilaa, sekä muun muassa työpiste toisessa makuuhuoneessa.

Erillisessä varastorakennuksessa on reilusti tilaa harrastusvälineille. Läpiajettava kelkkavarasto on varustettu kätevillä liukuovilla, ja säilytystilaa on todella runsaasti myös seinustoilla ja parvella. Eristetyn ja sähköpistokkeilla varustetun suksihuoltotilan saa halutessaan lämpimäksi, joten esimerkiksi sähköpyörien asianmukainen säilytys ja lataus on vaivatonta.

Pihassa on tilaa ja sähköpistokkeet useille autoille. Sähköauton latauslaitteelle on tekninen valmius.

Asunto on rakennettu ja pidetty alusta asti vain omistajien omaan käyttöön. Tämä näkyy poikkeuksellisen laadukkaissa yksityiskohdissa sekä erinomaisessa kunnossa. Kohde myydään täysin kalustettuna laadukkaine irtaimistoineen (muun muassa kaikki kodinkoneet, sekä Pentikin ja Arabian ruuanlaittovälineet ja astiastot 12 hengelle), joten kohde on heti valmis seuraaville asukkaille. Osakeyhtiömuodon ansiosta varainsiirtovero on vain 1,5%.

Tutustu ja ihastu - joko omaan tai vuokrauskäyttöön. OP Koti tuntee Tunturi-Lapin arvokohteet!

___

This cozy, practical, and warm thermal log house by Polarhouse is situated on a slope property at the far end of the peaceful Kaulavaara III area of Äkäslompolo. The living room windows and the terrace offer a view down the slope toward a forest strip - a favorite spot for the children in winter to sled down from the parking lot next to the house terrace. Cross-country skiing, hiking, and snowmobile trails are located just a few hundred meters away from the house.

Two bedrooms and a loft spanning the entire length of the home comfortably accommodate larger groups. A wide, inviting terrace wraps around the spacious living and kitchen area. The terrace also provides convenient access directly from the parking area into the kitchen or bathroom via the utility room. You can also easily step out of the sauna onto the terrace to cool off via the utility room. The house features two toilets, plenty of space, and utilities such as a workspace in one of the bedrooms.

A separate storage building offers ample space for recreational gear and accessory storage. Drive-through snowmobile storage hall features convenient sliding doors, and capacious area along the walls and in the loft offer extra storage space. Insulated ski maintenance room is equipped with power outlets and can be heated, making it easy to properly store and charge items such as e-bikes.

Spacious yard offers parking and power outlets for multiple vehicles. Technical readiness for an electric vehicle charging unit exists.

The property has been built and maintained exclusively for the owners' personal use. This results in exceptionally high-quality details of the house, and in excellent overall condition of the property. The property will be sold fully furnished ready for immediate use with high-quality goods and chattels - including all basic home appliances, as well as cookware and dinnerware for 12 people from premium brands such as Pentik and Arabia. Thanks to the limited company structure and sale of stock shares, the transfer tax is only 1,5%.

Let the property charm you for good - whether for personal use or as a business investment. OP Koti is your expert with the premium real estate in Lapland.