Kohteessa ensiesittely su 13.9. klo. 12:30 - 13:00 .

Ajomiehenkatu 2 D, Atala, Tampere

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 188 719 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, kph, s

Valoisa ja viihtyisä koti suositulta Atalan alueelta

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen luhtitaloasuntoon Tampereen Atalassa. Asunnon 76,5 m² tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.

Kodissa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö sekä oma sauna rentoutumiseen arjen keskellä. Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle terassille, jossa voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta omassa rauhassa. Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä ulkovarastosta.

Asuntoa on päivitetty vuosien varrella. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu aiempien omistajien toimesta vuonna 2013, ja myös muita pintoja on uudistettu. Vaaleat pinnat ja selkeä pohjaratkaisu luovat viihtyisän kokonaisuuden, johon on helppo tehdä omannäköisiä sisustusratkaisuja.

Asunto Oy Atalan Metsäketo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja vuosien aikana on toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden uusiminen, julkisivujen maalaus sekä putkistojen kuntotutkimus. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Linnainmaan kattavat palvelut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä. Myös Atalan ja Linnainmaan koulut ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta löytyvät hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Tässä koti sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä lähellä palveluita.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625345
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Ajomiehenkatu 2 D, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: terassille iltapäiväaurinko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 188 719,16 €
Lainaosuus: 280,84 €
Neliöhinta: 2 470,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 280,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,67 €/kk
Rahoitusvastike: 18,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,22 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Hallituksella valtuutus 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on myös hoitolaina, jota lyhennetään hoitovastikkeella. Jokainen osakkeenomistaja vastaa tästä lainasta, mutta lainaosuutta ei ole mahdollista maksaa pois. Lainan hoitokulut katetaan hoitovastikevaroin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Saunassa lauteet, sähkökiuas ja ikkuna.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: puupaneloitu seinä ja katto/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaattilattia/seinät maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Atalan Metsäketo
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 148 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 2008 IV-kanavien nuohous ja säätö 2009 Rännien uusiminen ja rännikaivojen asennus 2012 Iv-koneiden ja lumiesteiden uusinta 2014 Ulko- parvekeovien ja lukituksen uusinta 2014 Portaiden ja parvekkeiden teräsosien maalaus, lämmönjaon uusinta 2015 Tuloilmaventtiilit asuntoihin 2018 Julkisivujen maalaus, etelä- länsipäätyjen panelit uusittu 2019 Postilaatikot ja pihavalot uusittu 2021 Ikkunoiden uusinta 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Jätepisteen uudistusta, Pinta- astioita puuttuville lajikkeille 2023 Kuntoarvio 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien metalliosien huoltomaalaus 2023 Kuntoarvion päivitys 2024 Asennettu 3 kpl sähköauton latauksen mahdollistavia tolppia, yksi kullekkin parkkialueelle 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Märkätilojen kunnon kartoitus 2025 Palovaroittimet 2025 Märkätilojen kunnostuksia B11 ja C19. Asunnon remontit: Nykyiset osakkaat tapetoineet seinät,2014 edelliset osakkaat remontoineet kylpyhuoneen ja muut pinnat.