Kuninkaankatu 32 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta146 000 € Myyntihinta: 146 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

46 m²

2h, k

Nyt myynnissä kodikas koti LVIS-remontoidussa yhtiössä.

Tässä kodissa on klassinen kulmahuoneiston pohjaratkaisu ja tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Kylpyhuone on saatettu vastaamaan tämän päivän tarpeita LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Lisäksi kodissa on tehty huoneistoremontti vuonna 2021, jolloin keittiön kaapistot uusittiin runkoineen ja kodinkoneineen, kaikki lattia ja seinäpinnat kokivat muutoksen myös.

Kodissa parveke on Kuninkaankadun suuntaisesti. Talossa on hissi ja hyvin hoidettu, omatonttinen taloyhtiö sijaitsee keskusta-alueella. Kaikki keskustan palvelut ovat mukavasti kädenulottuvilla, eikä omaa autoa välttämättä tarvitse. uudistetulle rautatieasemalle on kävelymatka, niin kuin myös matkustajasatamaan. Asunto vapautu nopeallakin aikataululla. Tämä koti toimii loistavasti ensiasunnoksi, citykodiksi ja myös sijoituskohteeksi.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt, myynti ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=RWH5HWZdeoR

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625290
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 32 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 146 000,00 €
Myyntihinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 173,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakkoa ei, maksu kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,60em3, lämminvesi 14e/m3. Varastovuokra 200e/kk, pesutupamaksu 30e/6kk, saunamaksu 10e/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 32
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Mika Poikolainen, puh. 010 341 4462
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.10.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Ulko-ovien sekä yhteisten tilojen lukituksen uusinta 2024 Etäluettavat vesimittarit huoneistoihin 2020 Julkisivun kunnostus 2020 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2015 Huoneistojen ovien uusiminen 2015 Piha-alueen asfaltointi 2015 Pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen 2014 LVIS-peruskorjaus 2014 Lukituksen uusiminen ja sarjoitus suojatulle Seeto avaimelle 2014 Hissin uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen 2008 Vesikaton korjaus ja pinnoitus, sadevesikourujen korjaus 2008 Parvekkeiden kunnostus ja parvekelaitteiden uusiminen 2006 Kellarin pystyviemäreiden uusiminen 2004 Hissin korjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: Huoneistoremontti (pinnat ja keittiö) -2021, Kylpyhuone LVIS-saneerauksen yhteydessä 2014