Kohteessa ensiesittely su 13.9. klo. 11:00 - 11:45 .

Koulurannantie 13, Säynätsalo, Jyväskylä

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

107,4 m²

3h, k, parvi, khh, kph/wc, s, wc, vh, tekn.tila, ter

Tämä vuosina 2016-2017 rakennettu hirsitalo tarjoaa rauhallista ja laadukasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin sujuvien yhteyksien päässä Jyväskylän keskustasta. Kodin tunnelma syntyy käytännöllisestä pohjaratkaisusta, jossa arki sujuu ilman kompromisseja. Täällä viihdyt niin arjen kiireissä kuin rentouttavina viikonloppuina, Päijänteen maisemien tuntumassa.

Asuintilat käsittävät kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, toimivan keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen. Lisäksi kätevä parvi tuo lisää monikäyttöistä tilaa esimerkiksi työskentelyyn tai leffahuoneeksi. Keittiössä on erillisuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone ja runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Pintamateriaalit ovat helppohoitoiset ja ajattomat: hirsiseiniä, laminaatti- ja linoleum-lattioita sekä laatoitettuja märkätiloja. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on kaapistot, allaskaappi ja bidee-suihku, kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja hyvä työskentelytila. Keskuspölynimuri, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja varaava takka tekevät arjesta mukavaa.

Säynätsalon viihtyisä asuinalue tarjoaa hyvät peruspalvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähimpään ruokakauppaan ja keskustan palveluihin on noin 1,5 kilometriä, Muuramen kattavat palvelut löytyvät noin 7 kilometrin ja Jyväskylän keskusta on noin 17 kilometrin päästä. Lähin bussipysäkki on vain noin 250 metrin päässä ja Jyväskylän liikenteen linjat 16 sekä 21 kulkevat säännöllisesti keskustaan. Säynätsalon päiväkotikoulu, jossa voi opiskella peruskoulun luokat 1-4, sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä - arki lapsiperheelle on helppo järjestää. Päijänteen rantamaisemat ja luontopolut kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden.

Teknisesti talo on nykyaikainen ja energiatehokas: lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Pihapiirissä on autokatos/varasto (2016). Ulkoverhous on maalattu 2020, ilmanviilennin asennettu 2020 ja kylpyhuoneeseen lisätty toinen wc sekä uusittu käsienpesuallas 2020-2021 eikä isoja remonttitarpeita ei ole näköpiirissä.

Jos etsit nuorehkoa, hyväkuntoista hirsikotia lähellä Päijänteen maisemia ja valmiina sujuvaan arkeen, varaa oma yksityisesittelysi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti 040 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625235
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koulurannantie 13, 40900 SÄYNÄTSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, parvi, khh, kph/wc, s, wc, vh, tekn.tila, ter
Asuinpinta-ala: 107,4 m²
Asuintilat yhteensä 107,4 m², joihin on luettu 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc ja vaatehuone varsinaisessa asuinkerroksessa sekä osin parvi.
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Muu ala: 10,6 m²
Muut tilat yhteensä 10,6 m², joihin on luettu osin parvi sekä varsinaisessa asuinkerroksessa tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 485,18 €/vuosi

Lämmitys: 1586 €/vuosi. Sähkö: Kulutuksen mukaan. . Vesi ja jätevesi: Vesi 18,47€/kk+2,31€/m³. Jätev. 18,47€/kk+ 2,6€/m³. Puhtaanapito: Perusm. 40,16€/kk, bioj. 5,90€/kk, sekaj. 7,24€/kk. Kiinteistövero: 485,18 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit (wc:ssä), kaapit (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (vesikiertoinen, kaikkialla), kiinteät valaisimet (saunassa, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä), bidee-suihku (wc:ssä).

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Marmoleum Click linoleum. Seinät: hirsi. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: hirsi. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: hirsi. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Seinät: hirsi. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Seinät: hirsi ja maalattu. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: kuusipaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli ja maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 155 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 28.11.2027.

Tehdyt korjaukset

- Ulkoverhouksen maalaus 2020 - Ilmanviilentimen asennus 2020 - Toinen wc asennettu kylpyhuoneeseen 2020 - Wc:n käsienpesuallas vaihdettu isompaan 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 580 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.2.2066
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2016. Asemakaava, AO-1 = Erillispientalojen korttelialue. AO-1-korttelialueelle saadaan rakennusalalle rakentaa yksi asuinrakennus. Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Rakennusoikeus: 232 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusalalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen sekä yksikerroksisen talousrakennuksen, johon saa sijoittaa autotalli-, varasto-, sauna- ym. asumista palvelevia tiloja. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,4.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesiputket (muovi + suojaputkitus) ovat alapohjarakenteessa.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäriputket ovat muovia.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan ja Säynätsalon keskustan palveluihin on matkaa noin 1,5 kilometriä. Muuramen keskustan palvelut sijaitsevat noin 7 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustan palvelut ovat noin 17 kilometrin päässä. Koulut: Säynätsalon päiväkotikoulu sijaitsee noin 1 kilometrin päässä, jossa voi opiskella peruskoulun luokat 1-4. Päiväkoti: Säynätsalon päiväkotikoulu sijaitsee noin 1 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 16 ja 21 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka.