Hirvitie 10-12 B, Kirkonkylä, Sipoo

Velaton myyntihinta280 000 € Myyntihinta: 280 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

96 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja lähes kauttaaltaan remontoituun yksitasoiseen paritalohuoneistoon erinomaisella sijainnilla Sipoon Kirkonkylässä. Vuonna 1990 valmistuneessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa 96 m² jakautuu mukavasti kahteen makuuhuoneeseen, yhdistettyyn olohuone/keittiöön, saunaan/kylpyhuoneeseen, kodinhoitotilaa ja erilliseen wc:hen.

Asuntoa on uudistettu kattavasti vuoden 2020 jälkeen, joten muuttamaan pääset ilman suurempia remonttihuolia. Ainoastaan saunaosasto ja kodinhoitohuone tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa ne juuri omien toiveidesi mukaisiksi.

Kodin viihtyisyyttä lisäävät lasitettu terassi, aurinkoinen avoterassi sekä oma poreallas, jotka luovat upeat puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Aidattu ja suojaisa piha-alue tarjoaa turvallisen ympäristön niin lapsille kuin lemmikeillekin.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu. Auton pysäköinti onnistuu vaivattomasti suoraan oman kodin edessä.

Pienen ja rauhallisen yhtiön muodostavat vain kaksi paritaloa. Omatoiminen huolto ja maltilliset vastikkeet pitävät asumiskustannukset hyvin hallinnassa.

Kaikki Sipoon Kirkonkylän tärkeimmät palvelut löytyvät kävely- tai lyhyen ajomatkan päästä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625216
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Hirvitie 10-12 B, 04130 SIPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet luoteeseen näkymät yhtiön pihaan, oh/keittiö kaakkoon näkymät omalle piha-alueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 280 000,00 €
Myyntihinta: 280 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 916,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 120,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,50 €/hlö/kk, sähkölämmitys 15000 kWh/v. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Uusi vastike 01.10.2026 alkaen on 180,00 €/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilö) ollut noin 15.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä energiatehokkuudesta ja palvelun tuottajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 180 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (LG), pakastekaappi (LG), erillisuuni, liesitaso (Induktio), liesituuletin (Poisto ulos, ohjaa kaikki poistoventtiilit), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuverhokisko, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Kph, tuulikaappi, sähköinen), kiinteät valaisimet, Rättipatteri, sähkö.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: parkettilattia, seinät maali. Wc: Laattalattia, seinät laatta. Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirvitie 10-12
Isännöitsijä: Omatoimi isännöinti / hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto kiinteistön hoitovälineille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikate huollettu ja maalattu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattia lämmitys kylpyhuoneissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto (huippuimuri)
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 08.07.2029

Tehdyt korjaukset

2024 uudet lämpötolpat autoille 2023 tiilikaton puhdistus, käsittely sammaleen estoaineella sekä maalaus 2022 ja 2018 isojen puiden kaatoja 2016 kattojen huolto, puhdistus ja mikrobiestokäsittely 2014 aitojen maalaus 2012 talojen puuosien maalaus, piha-alueen ja istutusten kunnostus. Asunnon remontit: 2023 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. Vuoden 2020 jälkeen tehty: Sisäpinnat ja lattiapinnoitteet uusittu, sisä- ja ulko-ovet (sähkölukkojen kera) uusittu, keittiö uusittu, wc uusittu, säilytyskaapisto uusittu, kiinteät valaisimet uusittu ja sähköjohtoja/sulaketaulu uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, käyttövesiputket keittiössä ja wc:ssä uusittu, avoterassi ja poreamme uusittu, katettu terassi uusittu, aitaportti ja kivetyksiä uusittu, ulkovarasto eristetty. 2008 Sokkelin kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 564 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sipoon kunta, Asikakaspalvelu (09) 23536000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market ja K-Supermarket n. 1,3 km. Koulut: Nikkilän koulut n. 1,0-1,3 km. Päiväkoti: Nikkilän päiväkodit n. 1,0-1,5 km. Nikkilän keskustan palvelut noin 1–1,5 km Terveyskeskus n. 1,0 km Nikkilän kirjasto n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki n. 0,5 km