Kohteessa esittely su 13.9. klo. 13:50 - 14:20 .

Mesaanitie 6 A, Toppilansaari, Oulu

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

69,5 m²

3h, kk, s

Valoisa kerrostalokolmio suositulla Toppilansaaren alueella Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kerrostalokolmioon halutulla Toppilansaaren alueella. Kodin vaaleat pinnat luovat raikkaan ilmeen, ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on jo valmiina vaatekaapit. Tilava keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa sekä reilusti tilaa ruokapöydälle. Keittiö ja ruokailutila on erotettu toisistaan puoliseinällä, mikä tuo tiloihin selkeyttä säilyttäen samalla avaran tunnelman. Ruokailutila avautuu luontevasti olohuoneeseen, joka muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan pitkälle syksyyn. Oman saunan lisäksi asumismukavuutta lisäävät kaksi wc:tä. Asunto on muuttovalmis, joten uusi koti on mahdollista saada käyttöön nopeallakin aikataululla. Autopaikka on mahdollista ostaa erikseen hintaan 4 500 euroa. Toppilansaari on tunnettu merellisestä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät Nallikarin upeat ulkoilu- ja virkistysalueet, lähikauppa, kuntosali sekä päiväkoti. Oulun keskustaan kuljet vaivattomasti ja maisemallisesti kaunista pyöräreittiä pitkin Pikisaaren kautta. Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan kotiin erinomaisella sijainnilla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Louet-Kylmänen 050 443 3708 nina.louet-kylmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625189
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mesaanitie 6 A, 90510 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk, s
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaakon suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, ikkunasuunnat koillinen-kaakko-luode
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 575,54 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 316,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³). Taloyhtiöltä vuokrattu autopaikka 33,00 €/kk. Sähköautojen latausennakko 20,00 €/kk. Autopaikka 3 myydään huoneiston yhteydessä, Vh. 4 500,00 €. Hoitovastike 8,90 e/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi Ostaja vastaa varainsiirtoveroista, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (+ wc-istuin), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Välitilassa kaakeli Katto: roiskerappaus. Pöytätasojen materiaali: Tammilaminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Katto: roiskerappaus. Makuuhuoneet: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Katto: roiskerappaus. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puupaneeli Katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta Katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Katto: maalattu. Wc/kodinhoitotila: Lattia: laatta Seinä: maalattu Katto: puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Oulun Merilinja
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ovipuhelin

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 149, viimeinen voimassaolopäivä 15.9.2026

Tehdyt korjaukset

2014 Käytävävalaisimien uusiminen 2018 Silikonien tarkastus taloyhtiön toimesta. Osakkaan tulee huolehtia tarvittaessa silikonien uusiminen 2019 Pyöräkatosten 2 kpl rakentaminen ja aidan päällimmäisen laudan huoltomaalaus 2020 Vesikaton tarkastus ja korjaukset. 2021 Kurtturuusujen poisto taloyhtiön pihalta 2022 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen (huoneistot), palovaroittimien vaihto 2023 Väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe, aidan huoltomaalaus 2024 IV-kanavien puhdistus 2025 Silikonisaumojen tarkistus märkätiloissa, palovaroittimien paristojen vaihdot ja vikakorjaukset, sähköautojen latauskartoitus. Asunnon remontit: Saunan lauteet öljytty vuosittain.

Suunnitellut korjaukset

IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta (vaihtoajankohta kevät ja syksy). Aidan huoltomaalaus ja viitapihlaja-angervojen poisto 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 307,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 1 km, posti noin 1 km, Oulun kaupungin kirjasto noin 3 km, Tuiran terveysasema noin 2 km. Koulut: alle 500 m. Päiväkoti: alle 500 m. Uimaranta 1 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 250 m