Kohteessa ensiesittely su 11.10. klo. 13:00 - 13:30 .

Linjakeppi 4 C, Itä-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, kph, s, wc, las parveke (YJ:3h + k + kph + s + wc)

TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 11.10. KLO 13:00 - 13:30

Rivitaloidylli omalla autotallilla suositussa Itä-Pakilassa

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja lapsiystävälliselle alueelle ilman läpikulkuliikennettä. Tämä valoisa 78,5 m² rivitalokoti tarjoaa rauhalliset makuuhuoneet ja saunatilat alakerrassa, sekä keittiön ja viihtyisän olohuoneen sekä erillisen wc:n yläkerrassa, mistä on myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnolla on oma suojaisa piha-alue sekä kesähelteillä asumismukavuutta lisää miellyttävän viileänä pysyvä alakerta. Myyntihintaan sisältyy tilava autotalli omilla osakkeilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin autolle, säilytykseen kuin harrastuksille, kuin myös suojaisan tilan ikimuistoisiin pihajuhliinkin. Taloyhtiön toteutettuja kunnossapitotöitä ovat muun muassa sisääntulotasanteiden ja portaiden uusiminen (2022) sekä sadevesikourujen, syöksytorvien ja lumiesteiden uusiminen (2025).

Itä-Pakila kuuluu Helsingin halutuimpiin pientaloalueisiin. Alueen valtteja ovat rauhalliset kadut, vehreä ympäristö, erinomaiset koulut ja päiväkodit sekä mutkattomat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Löydä Linjakepistä viihtyisä koti omalla autotallilla sekä rauhallisella sijainnilla.

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710, ida.thynell@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Onko oman asunnon myynti ajankohtainen? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida Thynell +358 50 307 0710 ida.thynell@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625145
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Linjakeppi 4 C, 00680 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, las parveke (YJ:3h + k + kph + s + wc)
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 191,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,00 €/kk

Muut maksut

Erillisillä osakkeilla myytävän autotallin hoitovastike on 20,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 2.9.2026 päätettiin, että hallitus voi tarvittaessa periä ylimääräistä vastiketta, jos vuoden aikana tulee ylimääräisiä korjauskustannuksia

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin huippuimuri, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, hiottu ja vahattu, seinät maalattu ja tapetoitu. Olohuone: Parkettilattia, hiottu ja vahattu, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, hiottu ja vahattu, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, hiottu ja vahattu, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: Paneloitu ja koristelaatta. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Linjakeppi
Isännöitsijä: Jari Koskinen hallituksen pj
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto, huoneistokohtaiset huippuimurit
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Rakennuksen puuosien maalaus 2010. Ilmaröörien putsaaminen 2015. Pihavalaistuksen parantaminen 2017. Alaterassien pylväiden maalaaminen 2018. Sisääntulo tasanteiden ja portaiden uusiminen 2022. Sadevesikourujen ja juoksujen uusiminen 2025. Lumiesteiden asennus alapihan puolen katolle 2025.. Asunnon remontit: Kuistin portaat. Remontoitu aikaisemman omistajan toimesta. Yläkerran WC:n hana vaihdettu. Pattereiden kiinnikkeitä kiristetty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 252 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Pikkusisko n 750 m, Torpparinmäen K-Supermarket n 2 km, posti K-Market Pikkusisko n 400 m, kirjasto Paloheinässä n 1,3 km, terveysasema Oulunkylässä n 2,5 km. Koulut: Metsolan ala-aste n 750 m. Päiväkoti: Päiväkoti Tammi n 800 m. Hyvät liikenneyhteydet ja valoista asunto, alakerta viileä. Rauhallinen sijainti, ei läpikulkuliikennettä ja yksityinen piha. Liikenneyhteydet: Bussi n 400 m Tuusulanväylän varrella, hyvät yhteydet keskustaan ja lentokentälle