Kylänrannantie 13, Vilniemi, Hamina

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Pinta-ala

158 m²

Oh, k, 3mh, khh, ph, s, 3x WC

Tule tutustumaan tähän upeaan ja avaraan omakotitaloon Haminan Vilniemessä! Vuonna 1996 valmistunut koti tarjoaa runsaasti laadukasta asumistilaa isommankin perheen tarpeisiin. Asuinpinta-alaa on noin 158 m² ja kokonaispinta-alaa noin 225 m². Kodissa on toimivapohjainen pohjaratkaisu: valoisa olohuone, tilava keittiö, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesutilat, sauna sekä kolme WC:tä. Lisäksi käytössä ovat muun muassa vaatehuone, ja aulatilat, jotka lisäävät arjen sujuvuutta.

Lähes 6 000 m²:n oma tontti tarjoaa väljyyttä, yksityisyyttä ja mahdollisuuksia monenlaiseen harrastamiseen sekä puutarhanhoitoon. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi noin 60 m²:n varastorakennus, jossa on varasto-, työtila- ja katostilat esimerkiksi veneen, auton tai harrastusvälineiden säilytykseen.

Asumismukavuutta lisäävät sähköinen lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua sekä vuonna 2017 asennettu varaava Tulikiven takka, joka luo tunnelmaa ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä valokuituyhteys nykyaikaiseen etätyöhön ja vapaa-aikaan.

Kiinteistö kuuluu Vilniemen vesiosuuskuntaan, minkä lisäksi käytössä on porakaivo talousvetenä. Jätevesijärjestelmänä ovat umpisäiliö ja maasuodattamo.

Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Haminan palveluista. Väljä tontti, suuret tilat ja monipuoliset varastoratkaisut tekevät kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Risto Suokas 0400 973 137 risto.suokas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625143
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kylänrannantie 13, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, 3mh, khh, ph, s, 3x WC
Asuinpinta-ala: 158 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Muu ala: 67 m²
vh,tk,aula
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 720 eur / v.

Sähkö: Varaava lattialämmitys sähkö 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 430 eur /v.. Puhtaanapito: n. 80 eur / vuosi. Tiemaksut: 85 eur / vuosi. Kiinteistövero: 720 eur / v.. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku Pesuhuone 2 x suihku. Yläk. suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pesuhuone, WC:t, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät on tapetoitu/ maalattu. Olohuone: Laattalattia,tapetoitu,maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, tapetoitu ja maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiassa kaakeli, kurakaivo, seinät. Sauna: Sauna on paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laattalattia. Seinät on maalattu/ tapetoitu. Wc: Kaakeloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Ilmalämpöpumppu, yläkerta. ja alakerta. Varaava takka (Tulikivi 2017).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 893 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1996, poikkeamispäätös. Haminan Kaupunki Haminan kaupunki
Rakennusoikeus: 370 m²
Lisätietoja maapohjasta: Haminan Kaupunki