Karjalankatu 24 as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta57 000 € Myyntihinta: 54 600 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

52 m²

2h, k, s

Tästä sijainniltaan erinomaiselta paikalta koti vaikka ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön. Taloyhtiön tilat varastot, kerhohuone ja liiketila maantasalla. Asuntoon maltillisesti portaita.

Koti on valoisa ja tilava olohuone yhdistyy mukavasti keittiön jatkeeksi. Vaaleasävyinen keittiö on tilava ja siellä on reilusti säilytystilaa. Oman sauna antaa mahdollisuuden löylyttelyyn, silloin kun haluat. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa omalle pyykinpesukoneelle. Asunto alkuperäiskuntoiseksi hyvä, remontoi tästä mieleisen näköinen

Oleskelutilaa löytyy etelän puoleiselta koko huoneiston mittaiselta lasitetulta parvekkeelta. Asunnolla on autopaikka.

Rauhallinen ja mukava taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiön ikkunat ja parvekeovet uusittu vuonna 2025. Asunto sijaitsee lähellä Kankaan alueen palveluja; uimahalli, keilahalli, kuntosalit, jäähalli ja muut liikuntapalvelut ovat ihan vieressä. Keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä.

Sovi esittely välittäjän kanssa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625137
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjalankatu 24 as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 57 000,00 €
Myyntihinta: 54 600,00 €
Lainaosuus: 2 400,00 €
Neliöhinta: 1 096,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 400,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Pyykkitupa 2€/h.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi240 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (epäkunnossa), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti,maali,maali. Olohuone: parketti,tapetti,maali. Makuuhuone 1: parketti,tapetti,maali. Sauna: kaakeli,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,paneeli. Eteinen: parketti,maali,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Väinönporras
Isännöitsijä: Pippa Poussu, puh. 050 557 6991, poussu.iisalmi@pp.inet.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 177 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 08.04.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Aita talon taakse kesällä 1999. Rappukäytävä maalattu kesällä 2000 Talon puuosat on maalattu kesällä 2007 Roskakatos rakennettu 2008 Taloyhtiön kaikki lukot on uusittu 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Taloyhtiön vesikate uusittiin 2013 Kerabit Pro Oy (takuu 10 vuotta alkanut 13.6.2013) Nro. 1402068 Taloyhtiön lämmönvaihdin uusittu 2015 Ilmanvaihdon tarkistus ja mittaus 2017 Autotallirakennuksen purkaminen 2018 / Sonkajärven Kone ja Metalli purki Uusien autopaikkojen tekeminen 4 kpl 2018 -2019 Pihalla olevien lahojen puiden kaato 2019 teki työ Jani Väisänen Vuonna 2020 ei tehty korjauksia. Yhtiökokous 2021 päätti teettää kiinteistöön kuntokartoituksen 2021-2025, miten kassa kestää sen. 2022 vaihdettiin osassa asuntoja termostaatteja 2023 yhtiökokous ei esittänyt suuria remontteja mutta optio ylimääräisestä vastikkeesta on tehty. 2024 Yhtiökokous hyväksyi ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä ilmanvaihtokoneen / tulon uusimisen. 2024 Kuntokartoitus tilataan ja sen tulokset käsitellään 2025 yhtiökokouksessa. Kartoittajat ovat samat, jotka tekivät ikkunoiden ja ilmanvaihdon työselosteet tarjouksiin, joten he ovat tietoisia näiden tulevan uusittaviksi. Taloyhtiön ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2025 / Kaski Oy Ilmanvaihtokone uusittu ja ilmanvaihdon säätö ja parantaminen 2025 / Iisalmen Putkiasennus Oy Palovaroittimet taloyhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin on 2025 asennettu 10 vuoden akkupatterilla toimivat. Parvekkeiden kuntokartoitus 2025 syksy Parvekkeiden korjaus 2026 elokuu: - parvekelattioiden maalaus, parvekekaiteiden Betoniosien korjaus ja huoltomaalaus:- parvekkeiden betonisten pieliseinien, parvekelaattojen ja otsapintojen korjaus ja huoltomaalaus.- parvekekaiteiden muurattujen osien saumojen kunnostus ja metallisten kaideosien maalaus.- parvekkeiden lattioiden pinnoitus.- parvekkeiden taustaseinien paneliverhousten maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 229,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Tokmanni/Spar (400 m), K-Supermarket Torinkulma (900 m), Halpa-Halli (900 m), Prisma (1,5 km) Tulossa uusi S-Market n. 100 me, terveysasema Terveyskeskus (400 m), sairaala (550 m). Koulut: Edvin Laineen koulu (850 m), Juhani Ahon koulu (600 m). Kankaan urheilualue (uimahalli, jäähalli, keilahalli jne.) n. 500 m.