Tienristi 1a A, Ristonmaa, Jyväskylä

Velaton myyntihinta232 000 € Myyntihinta: 232 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

73 m²

3-4h, kt, kph, s, wc, las.ter

Uudehko kolmen makuuhuoneen asunto Ristonmaalta!

Nyt myynnissä uudehko ja kompakti neliö huippusijainnilta. Tämä 3-4h koti on rakennusvaiheessa varustettu lisähuoneella, joka toimii hyvin esimerkiksi työhuoneena tai vierashuoneena. Kodin keittiö ja oleskelutila on yhtenäistä ja avonaista tilaa jonne tulvii luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Päämakuuhuone on varustettu suurella määrällä kaappitilaa. Arjen toimivuutta helpottaa eteisen erillinen wc jonka lisäksi toinen wc sijaitsee tyylikkäässä kylpyhuoneessa, joka on varusteltu myös omalla saunalla.

Lisää elintilaa asuntoon tuo kesäisin viihtyisä ilta-auringon puoleinen lasitettu terassi ja oma piha-alue. Asunnolla on käytössä myös lämmin erillinen varasto ulko-oven läheisyydessä. Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, jonne kulkeminen on myös esteetöntä.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake hintaan 4 500 euroa.

Asunto Oy Jyväskylän Ristonmaa on valmistunut vuonna 2022 omalle tontille. Yhtiön kolme erillistä luhtitaloa muodostavat viihtyisän kylämäisen yhteisön. Asuntoja yhtiössä on 30 kpl, lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistot on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihtokoneilla. Yhtiössä on kaapeli-tv ja laajakaistayhteys.

Ristonmaalta on helppo suunnata minne vain ja matkat sujuvat helposti autoillen, pyöräillen, kävellen tai julkisen liikenteen yhteyksillä, lähimmälle bussipysäkille on vain 100 metriä. Kotoa pyöräilee alle kymmenessä minuutissa yliopiston kampuksille, eloisaan Satamaan tai kaupungin keskustaan. Lähialueelta löytyy myös päiväkoti sekä leikkipuistoja. Täällä ulkoilet Jyväsjärven rantaraitilla, suuntaat hetkessä Sippulanniemen luontopoluille tai pururadalle, jossa on talvisin hyvin huolletut hiihtoladut. Sippulanniemessä on myös golfkenttä.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625112
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tienristi 1a A, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, kt, kph, s, wc, las.ter
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 232 000,00 €
Myyntihinta: 232 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 178,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa 21.4.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike, valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta koron noususta/laskusta johtuen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa tolppapaikka nro 1 velattomaan hintaan 4 500 €, hoitovastike on 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi978 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maali ja välitila levy. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia vinyyli, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät maali ja välitila laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ristonmaa
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 94 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2032.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön rakennuksissa ei ole aiemmin toteutettu merkittävämpiä kunnossapito- ja muutostöitä. 2023 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus.. Asunnon remontit: 2023:ilmalämpöpumpun asennus 2024:lattiamateriaalin uusiminen takuutyönä rakentajan toimesta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 272 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Keljo, Prisma Keljo ja Keljon kauppakeskus 1,5 km, kaupungin keskusta 2,0 km, Satama 2,5 km. Koulut: Tikan koulu 2,1 km, Agora Mattilanniemi 1,4 km, Ylistö 0,9 km, Seminaarinmäki 2,0 km. Päiväkoti: Ristonmaan päiväkoti 0,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km